3 Zimmer • 85,3 m² • 6. Geschoss • frei ab 01.06.2026
1 / 12
1 / 12
Wohnung zur Miete
2.271 €
3 Zimmer • 85,3 m² • 6. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse
Diese wunderschöne und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, offenes Raumgefühl.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine gleichmäßige und komfortable Wärme.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien bietet.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
6. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Duplex-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
- Sehr helle Räume durch große Fenster
- Angenehme Fußbodenheizung
- Großzügiger Balkon
- Praktischer Grundriss
- Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.571,47 €
Kaltmiete
26,62 €/m²
2.271,47 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
107 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
145 €
Kaution
6814.41 €6.814,41 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 145,00 EUR
Lage
Tübinger Straße 3b, Sendling-Westpark, München (80686)
Die Wohnung befindet sich in der Tübinger Straße im Münchner Westen im Stadtteil Westend / Sendling-Westpark - einer beliebten und sich dynamisch entwickelnden Wohnlage südwestlich der Innenstadt. Das Viertel verbindet urbanes Leben mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnstation Westendstraße (U4/U5) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der S-Bahnhof Heimeranplatz. Von hier aus gelangt man schnell in die Münchner Innenstadt - der Marienplatz ist beispielsweise in etwa 15 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof in rund 8 Minuten. Auch mit dem Auto besteht durch die unmittelbare Nähe zum Mittleren Ring eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet das Viertel eine lebendige Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit.
Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Parks und Freizeitflächen wie der Westpark oder der Hirschgarten, die sich ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien eignen.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, sehr guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten, wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür.
