Maisonette zum Kauf
479900 €
2.637 €/m²
7 Zimmer • 182 m² • EG

PHI AACHEN - Zwischen Stadtleben und grünem Ausblick - stilvolle Maisonette mit Altbauflair in Aachen!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-zwischen-stadtleben-und-gruenem-ausblick-stilvolle-maisonette-mit-altbauflair-in-aachen/

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Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
Bidet
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

479900 €

2.636,81 €/m²

Hausgeld

423.89 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

537.825 €1

Kaufpreis

479.900 €

Kaufnebenkosten

57.925 €

Notarkosten (1,5%)

7.199 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.194 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.132 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aachen (52064)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

52064, Aachen-Mitte -Meine Stadtwohnung-

Die Immobilie befindet sich in zentraler und attraktiver Lage von Aachen und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie vielfältige gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen einen komfortablen Alltag.

Auch die Aachener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das renommierte Theater Aachen sowie bekannte Treffpunkte wie der Elisenbrunnen sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot.

Die Kombination aus zentraler Lage, sehr guter Nahversorgung und kultureller Vielfalt macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die ein komfortables, urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an! Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 182,00 m², vermietbare Fläche: 182,00 m², Grundstücksfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen