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allkauf haus GmbH
466.200 €
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  698 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
466200 €
1.966 €/m²
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  698 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Lohr am Main - Komfortables Wohnen mit nachhaltiger Energieversorgung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Lohr am Main bietet Ihnen auf 237,19 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 698 m² die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die zwei Etagen bieten ausreichend Raum für Familie und Gäste, während die flexible Grundrissgestaltung eine individuelle Planung ermöglicht. Im Einklang mit modernen Standards wurde das Haus nach KFW55 Energieeffizienz gebaut, was für besonders geringe Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente und umweltfreundliche Wärmepumpe, die erneuerbare Energien nutzt und somit nachhaltig zur Senkung Ihres ökologischen Fußabdrucks beiträgt.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 698 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch eine Vielzahl an Inklusivleistungen: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung. Im Innenbereich erwarten Sie eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Räume sind mit einer lichten Höhe von 2,75 m angenehm großzügig gestaltet. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Darüber hinaus sind umfassende Haustechnikpakete inklusive Rohrleitungen, Dämmung und Beplankung bereits enthalten. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie während des Innenausbaus, unterstützt durch detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
466200 €
1.965,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
508.484 €1
Kaufpreis
466.200 €
Notarkosten (1,5%)
6.993 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.317 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.643 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.331 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SackenbachLohr am Main (97816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der charmanten Stadt Lohr am Main - einer Region, die durch ihre gute Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die idyllische Natur und zahlreiche Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an umliegende Städte und Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen umfangreicher Unterstützung durch Profis oder kostensparendem Selbstausbau als Ausbauhaus. Durch das flexible Ausbaukonzept können Sie Ihre Eigenleistungen als Muskelhypothek bei der Finanzierung geltend machen und so Kosten sparen. Zu jedem Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, hochwertige Innentüren, Steckdosen, moderne Haustechnik und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26FZTST797FR
Referenznummer: 3687-20-kw19-87831
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