2 Zimmer • 72 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.05.2026
WG-Zimmer zur Miete
700 €
2 Zimmer • 72 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.05.2026
Kernsanierte 2-Zimmerwohnung in der Residenz zu vermieten
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nienburg/Weser. Das Gebäude wurde 1990 erbaut und umfasst insgesamt drei Etagen mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung und präsentiert sich in sehr gepflegtem, modernem Zustand.
Merkmale
frei ab 15.05.2026
WG-geeignet
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Garage
Die Wohnung verfügt über helle und großzügige Räume. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zum großen Balkon mit Westausrichtung, der derzeit noch saniert wird und künftig einen schönen zusätzlichen Wohnbereich im Freien bietet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietumfang enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt damit für viel Tageslicht und gute Belüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Fahrradraum und ein Wäscheraum im Keller. Eine Garage wird für 50 € monatlich mit vermietet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1990
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
9,72 €/m²
700 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2100 €2.100 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Hannoversche Straße 17a, Nienburg, Nienburg (Weser) (31582)
Die Wohnung befindet sich in einem rückwärtigen Bereich an der Hannoverschen Straße in Nienburg (Weser), einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfes, der Nienburger Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,00 €, hinzu kommen 200,00 € Nebenkosten. Wasser und Strom werden separat direkt vom Mieter getragen. Eine Garage wird für 50,00 € monatlich vermietet. Die Kaution beläuft sich auf drei Kaltmieten. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 15.05.2026, alternativ zum 01.06.2026, bezugsfertig. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, frisch sanierte Wohnung mit guter Lage und Ausstattung suchen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, um eine langfristige Planung zu ermöglichen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
