Provisionsfrei- Stilvolle Maisonettewohnung im historischen Fronhof
Stilvolle 2-Zimmer-Maisonette im historischen Fronhof
Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der denkmalgeschützten Wohnanlage "Fronhof" und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die stilvolle Wohnanlage wurde in den Jahren 2001/2002 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Zugang erfolgt in dem unteren Wohnbereich. Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die separate Küche sowie ein Gäste-WC. Die offene und durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Über eine elegante Holztreppe gelangt man in die obere Ebene der Wohnung. Diese beherbergt das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie das Tageslicht- Badezimmer, das mit einer Badewannen /Duschkombination ausgestattet ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre wertige Ausstattung, darunter Holzfenster und Parkettboden, die den historischen Charme des Gebäudes unterstreichen. Ein überdachter KFZ-Stellplatz, Gartenmitbenutzung sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Badewanne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
3.180,56 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Hausgeld
279 €279 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
247.320 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
18.320 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Assenheim, Niddatal (61194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niddatal, bestehend aus vier Stadtteilen, ist idyllisch gelegen und hervorragend angebunden. Die angebotene Wohnung befindet sich im dem Stadtteil Assenheim. Der nahegelegene Bahnhof in Assenheim ist an das Regionalverkehrsnetz Friedberg - Hanau angeschlossen, ebenso fahren an der nahegelegenen Bushaltestelle diverse Busse im Linienverkehr. Über die B3a und nahe Autobahnanbindungen zur A5 sowie der A45 bieten sich optimale Zugangsmöglichkeiten zum Rhein-Main-Gebiet. Die nächste S-Bahn-Station liegt nur ca. 1 km entfernt im Nachbarort Bruchenbrücken. Von hier erreicht man z.B. den Hauptbahnhof Frankfurt in nur ca. 35 Minuten. Die Infrastruktur in Assenheim ist hervorragend. So befinden sich Edeka und Rewe, Banken (Sparkasse und Volksbank), Bäcker, Metzger, Apotheke und Arztpraxen in fußläufiger Entfernung. Zudem befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Nidda und garantiert somit ein ruhiges Wohnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Angaben basieren auf den Auskünften von den Eigentümern. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.
Impressum Daniel Creutzburg Creutzburg Immobilien Altkönigstraße 35d 61194 Niddatal
Kontakt Telefon: 06034 4028665 E-Mail: dc[at]creutzburg-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE363565155
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen Berufsbezeichnung: Gewerbeerlaubnis §34c als Immobilienmakler/ Darlehensvermittler / Gewerbeerlaubnis §34i als Immobiliardarlehensvermittler
Zuständige Kammer: Wetteraukreis, Fachdienst Ordnungsrecht Berliner Straße 31 63654 Büdingen
Verliehen in: Deutschland
EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
