Living Fertighaus GmbH
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Living Fertighaus GmbH
Haus zum Kauf986000 €986.000 €4.306 €/m²6 Zimmer • 229 m² • 422 m² Grundstück
986000 €986.000 €
4.306 €/m²
6 Zimmer • 229 m² • 422 m² Grundstück
LivingHaus KFW 40QNG - Freiheit der Gestaltung, Sicherheit im Bau
Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist ein wahres Raumwunder und perfekt auf deine individuellen Wünsche zugeschnitten. Mit insgesamt sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 229 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es viel Platz für dich und deine Familie. Das Haus ist so projektiert, dass zwei Wohneinheiten mit eigenem Eingang entstehen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder ein separates Arbeits- bzw. Gästebereich. Trotz des klassischen Satteldachs genießt du im Obergeschoss volle Deckenhöhe, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Der Eingang ist in L-Form überdacht, sodass du vor Wind und Wetter geschützt bist und gleichzeitig Platz für zwei Briefkästen hast. Ein besonderes Highlight ist der Erker in der Küche der größeren Wohneinheit, der eine gemütliche Sitznische schafft, perfekt für entspannte Frühstücksmomente oder ein nettes Beisammensein.
Neben der individuellen Planung und Architektur bietet LivingHaus eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Du kannst dich darauf freuen, dass sie rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - so baust du stressfrei und transparent.
I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige Bauweise kombiniert mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, etwa als I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das weniger Energie verbraucht als herkömmliche Häuser und dank integrierter Photovoltaikanlage einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traum vom Eigenheim leichter wahr wird.
Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst.
Wer gerne selbst mit anpackt, profitiert vom DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei gleichzeitig Geld sparen.
Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist also nicht nur architektonisch durchdacht, sondern bietet dir auch ein umfassendes Service- und Leistungsangebot, das dich von der Planung bis zum Einzug optimal begleitet und unterstützt.
Neben der individuellen Planung und Architektur bietet LivingHaus eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Du kannst dich darauf freuen, dass sie rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - so baust du stressfrei und transparent.
I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige Bauweise kombiniert mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, etwa als I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das weniger Energie verbraucht als herkömmliche Häuser und dank integrierter Photovoltaikanlage einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traum vom Eigenheim leichter wahr wird.
Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst.
Wer gerne selbst mit anpackt, profitiert vom DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei gleichzeitig Geld sparen.
Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist also nicht nur architektonisch durchdacht, sondern bietet dir auch ein umfassendes Service- und Leistungsangebot, das dich von der Planung bis zum Einzug optimal begleitet und unterstützt.
Merkmale
- 422 m² Grundstück
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der LivingHaus Safety-First-Garantie mit 18-monatiger Festpreisgarantie, sodass dein Baupreis sicher bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, damit du rundum geschützt bist.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen und unter Einbindung staatlicher Förderprogramme. Mit der Living Haus Bau-App behältst du stets den Überblick über alle Bauphasen und Dokumente.
Dein Haus wird nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl der Materialien und Designs. Die Bauantragsplanung übernimmt erfahrene Architekten, während ein Bodengutachten für die optimale Gründung sorgt. Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst.
Klimafreundliche Förderkredite unterstützen dein Bauvorhaben, ergänzt durch Baubegleitung und Sachverständige. Die I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie sichert dir eine energieeffiziente Stromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommerhitze-Schutz und die Wärmedämmung im Winter.
Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau selbst zu meistern - ein echtes Plus für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten wollen. So wird dein LivingHaus dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen und unter Einbindung staatlicher Förderprogramme. Mit der Living Haus Bau-App behältst du stets den Überblick über alle Bauphasen und Dokumente.
Dein Haus wird nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl der Materialien und Designs. Die Bauantragsplanung übernimmt erfahrene Architekten, während ein Bodengutachten für die optimale Gründung sorgt. Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst.
Klimafreundliche Förderkredite unterstützen dein Bauvorhaben, ergänzt durch Baubegleitung und Sachverständige. Die I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie sichert dir eine energieeffiziente Stromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommerhitze-Schutz und die Wärmedämmung im Winter.
Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau selbst zu meistern - ein echtes Plus für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten wollen. So wird dein LivingHaus dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
986000 €986.000 €
4.305,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.105.010 €1
Kaufpreis
986.000 €
Kaufnebenkosten
119.010 €
2Notarkosten (1,5%)
14.790 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
64.090 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lückerath, Bergisch Gladbach (51429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bergisch Gladbach ist ein attraktiver Wohnort mit hervorragender Infrastruktur, der besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufskollegs, die alle gut erreichbar sind und eine exzellente Bildungsqualität bieten. Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten, die eine liebevolle Betreuung gewährleisten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Bergisch Gladbach vielfältig vorhanden: Supermärkte wie REWE, EDEKA und ALDI sind bequem erreichbar und bieten ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Alltagswaren. Für medizinische Versorgung sorgen zahlreiche Ärzte, Fachärzte und Apotheken vor Ort, sodass du jederzeit gut versorgt bist.
Die Freizeitgestaltung in Bergisch Gladbach lässt keine Wünsche offen. Die Stadt ist umgeben von grünen Naherholungsgebieten und Wäldern, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab. Besonders Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Bergischen Land.
Für Pendler ist die Lage optimal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung nach Köln und in die umliegenden Regionen gewährleistet.
So bietet Bergisch Gladbach dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Leben, hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung - ein idealer Standort für dein neues Zuhause.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Bergisch Gladbach vielfältig vorhanden: Supermärkte wie REWE, EDEKA und ALDI sind bequem erreichbar und bieten ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Alltagswaren. Für medizinische Versorgung sorgen zahlreiche Ärzte, Fachärzte und Apotheken vor Ort, sodass du jederzeit gut versorgt bist.
Die Freizeitgestaltung in Bergisch Gladbach lässt keine Wünsche offen. Die Stadt ist umgeben von grünen Naherholungsgebieten und Wäldern, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab. Besonders Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Bergischen Land.
Für Pendler ist die Lage optimal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung nach Köln und in die umliegenden Regionen gewährleistet.
So bietet Bergisch Gladbach dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Leben, hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung - ein idealer Standort für dein neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator
Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaus-preise
Buche hier deinen Livetermin - https://scheduler.zoom.us/marc-heckmann/buche-hier-deinen-livetermin
Homepage - https://www.livinghaus.de/ Stichworte Nutzfläche: 229,00 m², 2 Etagen
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