Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 454.771 € 5 Zimmer 192,8 m² 530 m² Grundstück Emskirchen 91448

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
454770.7 €
2.358 €/m²
5 Zimmer • 192,8 m² • 530 m² Grundstück

Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant, energieeffizient gebaut in Emskirchen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Emskirchen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 192,83 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 530 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges, zweigeschossiges Haus mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, damit Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen. Das Wohnkonzept verbindet großzügige Raumaufteilung mit gehobener Ausstattung und schafft ein behagliches Ambiente für Sie und Ihre Familie. Unsere flexiblen Grundrissgestaltungen ermöglichen es Ihnen, Ihre persönlichen Bedürfnisse perfekt umzusetzen.

Merkmale

Bezug: 2027
530 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Die Wärmepumpe entspricht dem umweltbewussten KFW55 Standard, der für niedrigen Energieverbrauch und hohe Nachhaltigkeit steht. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe unterstreichen die Qualität des Hauses. Zu den Inklusivleistungen gehören unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung für den Innenausbau. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

454770.7 €

2.358,40 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Geschätzte Gesamtkosten

479.784 €1

Kaufpreis

454.771 €

Kaufnebenkosten

25.013 €

Notarkosten (1,5%)

6.822 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.917 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.274 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Emskirchen (91448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Emskirchen, das durch seine ruhige Lage und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitaktivitäten und Erholung finden Sie in der nahen Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Naturerlebnisse. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Materialqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Stefan MayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26G1PHK27ESD

Referenznummer: 3748-325-kw13-80032