Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
320000 €
193 €/m²
46 Zimmer • 1.661 m² • 1.200 m² Grundstück

***Neubau- 9 WG´s für Senioren und 13 Eigentumswohnungen mit Balkonen u. Fahrstuhl.

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit zur Entwicklung einer Wohnanlage mit 13 Eigentumswohnungen inklusive integrierter seniorengerechter Wohngemeinschaft. Die Einheiten können nach Fertigstellung einzeln veräußert werden und bieten attraktives Investitionspotenzial.
Im Erdgeschoss ist ein barrierefreier Bereich für betreutes Wohnen mit neun Zimmern, Gemeinschaftsraum, großem Gemeinschaftsbad und separaten WCs geplant.
Das Konzept richtet sich an eine moderne, aktive Seniorengeneration und verbindet zeitgemäßes Wohnen, Gemeinschaft und Betreuung.
Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Merkmale

1.200 m² Grundstück
Personenaufzug
14 Stellplätze: 6 Garagen
Bad/WC getrennt
Balkon
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

192,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer

Weitere Preisinformationen

6 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

355.424 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

35.424 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

17.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lutherviertel, Chemnitz (09126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angrenzend an Gablenz liegen im Uhrzeigersinn das Yorckgebiet, Adelsberg, Bernsdorf und das Lutherviertel. Der Stadtteil ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die Chemnitzer Stadtbahnlinie 5 der CVAG verläuft durch Gablenz. Ergänzend sorgen die Buslinien 43, 62 und 72 für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe von Name, Telefonnummer und vollständiger Anschrift beantworten!
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Die Käuferprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sie enthält die gesetzliche Umsatzsteuer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Volles Haus GmbH

Markt 19, 09111 Chemnitz

Ulrich LangeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26G289WG5HTX

Referenznummer: 86654 (1/866)

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet320000 €320.000 €193 €/m²46 Zimmer • 1.661 m² • 1.200 m² GrundstückLutherviertel, Chemnitz (09126)AnrufenKontaktieren