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1.380.000 €
8 Zimmer  •  188 m²  •  597 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
1380000 €
7.340 €/m²
8 Zimmer  •  188 m²  •  597 m² Grundstück

Traunsee zu Füßen. Die Berge im Blick. Ein Platz, der bleibt.

Es gibt Lagen, die man erklären muss.
Und es gibt Lagen, die man einfach sieht.

Der Blick über den Traunsee gehört zur zweiten Kategorie.

Am begehrten Ostufer von Gmunden, leicht erhöht am Moosbergweg, liegt dieses gepflegte Haus mit einem Panorama, das im Salzkammergut längst zur Rarität geworden ist. Der See öffnet sich vor Ihnen, dahinter die Berge, darüber der Himmel. Ein Ausblick, der jeden Tag anders ist und doch immer gleich beeindruckt.

Solche Perspektiven entstehen nicht mehr neu. Was hier vorhanden ist, ist gewachsen.

Das Haus selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit rund 188 m² Wohnfläche und insgesamt acht Zimmern viel Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Ob großzügiges Familienhaus, Rückzugsort mit Seeblick oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten - der Grundriss lässt viele Möglichkeiten offen.

Die Substanz ist solide, die Lage außergewöhnlich. Und manchmal ist genau diese Kombination entscheidend.

Denn eines ist sicher:
Der Platz spricht für sich.

Preis: EUR 1.380.000,- 

Provision: 3% + 20% MwSt.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 597 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
1380000 €
7.340,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Gmunden (4810)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 61,62 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2002

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Über den Anbieter

Hauptstraße 26/17, 4694 OHLSDORF
Frau Melanie DrackDein Kontakt
Online-ID: 26G2B9PD8J16
Referenznummer: OBGC202603060926241972b976f4a7a
Drack Immobilien GmbH
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