Dieses Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 175 m² und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. modernen Design und einer. Eine Garage sowie ein Keller sorgen für ausreichend Stell- und Lagerfläche. Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme und Warmwasser.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die großzügige Wohnfläche bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Vom großen Wintergarten und der Terrasse aus können Sie den Blick in den Garten genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 819 m² großen Grundstück, welches viel Platz für Gartenliebhaber bietet. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: sofort
819 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Garage
Die Immobilie verfügt über eine Gästetoilette, die den Bewohnern und ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass die Einrichtung zwar funktional ist, jedoch keine zeitgemäßen Materialien verwendet wurden. Die ansprechende und funktionale Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente und bietet den Bewohnern eine praktische Lösung. Das Wohnhaus benötigt eine Renovierung (Böden/Wände/etc.).
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
1.571,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt. verdient mit notariellen Kaufvertrag und fällig 10 Tage nach Rechnungslegung
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
299.942 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
24.942 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berg (95180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem ruhigen Stadtteil Berg, der für seine idyllische Lage am Rande der Stadt bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen und Wälder aus, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine gute Infrastruktur.
Die Stadt Berg selbst ist eine charmante Kleinstadt mit historischem Stadtkern und einer vielfältigen Kulturszene. Hier finden sich verschiedene Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was für eine optimale Erreichbarkeit sorgt.
Die Region um Berg ist geprägt von malerischer Landschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Seen und Bergen lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Zudem sind diverse kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen in der Umgebung zu finden, sodass für Abwechslung und Unterhaltung gesorgt ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage
www.immo-todt.de.
...gern stehen wir Ihnen auch bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben basieren auf den Informationen Dritter, so dass von uns keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden kann.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
