Ihr Traum vom Eigenheim - Flexibel gestaltetes Einfamilienhaus in Pretzfeld
Verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit diesem ansprechenden Einfamilienhaus, das in der idyllischen Gemeinde Pretzfeld geplant wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² und vier durchdachten Räumen bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das moderne Baukonzept erlaubt es Ihnen, Ihr zukünftiges Heim ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, während Sie auf die bewährte Qualität und Zuverlässigkeit von allkauf vertrauen können.
Drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertigen Böden aus Fliesen, Laminat und Teppich überzeugen nicht nur durch ihr attraktives Design, sondern auch durch ihre praktische Nutzung: Fliesen sind besonders pflegeleicht und bestens für feuchte Bereiche geeignet, während Laminat und Teppich Wärme und Behaglichkeit vermitteln.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem großzügigen Grundstück von 522 m² und bietet flexible Gestaltungsspielräume. Dank moderner Wärmepumpentechnik entspricht das Gebäude dem KFW55-Standard, was sowohl umweltschonend als auch kostensparend ist.
Merkmale
522 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Moderne und hochwertige Materialien - Pflegeleichte und ansprechende Böden aus Fliesen und Laminat - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht für optimale Beleuchtung - Umweltfreundliche Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung - Energieeffizienz nach KFW55-Standard
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
384500 €384.500 €
2.842,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
405.649 €1
Kaufpreis
384.500 €
Kaufnebenkosten
21.149 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.768 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.923 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wannbach, Pretzfeld (91362)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Zentrale Lage im Wohngebiet von Pretzfeld - Hervorragende Anbindung an Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Vielfältige Freizeitangebote und Naturerlebnisse in der Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
