K3 - WUNDERSCHÖNE 3 ZIMMER-WOHNUNG im OG mit großer Terrasse. NEUBAUPROJEKT RESIDENZ ST. MICHAEL Moderne Wohnanlage am Fuße des Magdalensberges.
WOHNUNGSEIGENTUM
HAUS A, OG, TOP 4
WOHNFLÄCHE: 64,67 m2
3 ZIMMER-WOHNUNG IN RUHELAGE UND STADTNÄHE
In St. Michael am Zollfeld, am Fuße des Magdalensberges, wird eine moderne eingeschossige Wohnanlage errichtet, bestehend aus acht Wohneinheiten. Die einzelnen Wohneinheiten bieten auf ca. 64,67 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit einer Terrasse von ca. 25 m² und im Erdgeschoss mit einem Gartenanteil von ca. 80-100m² ein ein besonderes Zuhause mit einem optimalen Wohnerlebnis.
Die Wohnfläche der kaufgegenständlichen Wohneinheit von insgesamt 64,67 m2 teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich mit Fliesen, großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, kleines Büro/Arbeitszimmer, großes Badezimmer/WC und Technikraum.
Das Wohn- und Esszimmer bietet durch bodentiefe Fenster eine freundliche Wohnatmosphäre mit ganztägigem Sonnenlicht.
Süd-West-Terasse: 25,88 m2
Ein Carport ist im Angebot mit enthalten. Darüber hinaus stehen freie Stellflächen für Besucher zur Verfügung.
Eine günstige Finanzierung wird mit angeboten.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
314018.25 €314.018,25 €
4.855,70 €/m²
Provision für Käufer
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Maria Saal (9063)
St. Michael am Zollfeld bietet eine sehr ruhige Dorflage und eine wunderschöne ländliche Umgebung am Fuße des Magdalensberges, zwischen Klagenfurt und St. Veit an der Glan. Wer hier wohnt, wohnt auf einem historischen Boden. In der Nähe befindet sich auch das beliebte Gymnasium in Tanzenberg, Schulen und Kindergärten gibt es in St. Donat oder in Maria Saal. In Maria Saal gibt es einen großen Sparmarkt, Trafik, Arzt, Apotheke. Einige Landwirte in der Umgebung bieten Bioqualität an Lebensmitteln ab Hof. Zwischen der Landeshauptstadt Klagenfurt und St. Veit an der Glan gelegen, sind beide Städte in wenigen Autominuten erreichbar.
