Schloss zum Kauf

649000 €649.000 €

3.135 €/m²

8 Zimmer  •  207 m²  •  5.944 m² Grundstück

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Olpe, Kürten (51515)

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Objektnr: 1070546

Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Träume Wirklichkeit werden. Ob Platz für Ihre Liebsten, Raum für Ihre Hobbys oder einfach Ruhe und Natur - hier finden Sie alles vereint an einem Ort.

Das beeindruckende Grundstück mit rund 5.944 m² Gesamtfläche, davon etwa 5.000 m² Grünfläche, eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten: Rodelspaß im Winter, Kleintierhaltung, ein eigener Gemüsegarten oder sogar die Nutzung als Pferdewiese hier ist vieles denkbar und kann nach kommunaler Prüfung individuell gestaltet werden.

Das im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete und vollunterkellerte Haus überzeugt mit einer gelungenen Architektur, liebevollen Details und einer hellen, großzügigen Atmosphäre. Eine offene Empore verleiht dem Wohnraum dabei eine besondere Note und sorgt für ein luftiges Raumgefühl.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden, die für Behaglichkeit und Privatsphäre stehen. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer schafft eine warme, einladende Stimmung an kühlen Tagen.

Im Untergeschoss stehen Ihnen großzügige Kellerräume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können ob als Hobbyraum, Werkstatt oder einfach als praktischer Stauraum. Zusätzlich gibt es zwei Räume mit separatem Eingang von außen, die bisher als Büro genutzt wurden. Sie eignen sich ideal, um Wohnen und Arbeiten bequem unter einem Dach zu verbinden. Alternativ können diese Räume auch als Schlafzimmer für Gäste, Eltern oder erwachsene Kinder genutzt werden.

Die Immobilie ist technisch gut aufgestellt:
Eine Öl-Zentralheizung sorgt für Wärme, ergänzt durch eine Solaranlage auf dem Dach sowie einen Warmwasserspeicher im Haus.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenstellplätze mit elektrischen Toren, zusätzlicher Stellfläche sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Dieses Haus verbindet Wohnkomfort, Naturverbundenheit und Gestaltungsfreiheit ideal für alle, die ihren Lebensmittelpunkt in einer besonderen Umgebung schaffen möchten.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 207,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen