Attraktives Ladenlokal in frequentierter Lage - Nürnberg-Ziegelstein
Ladenfläche, auch für Büro oder Praxis, in begehrter Lage von Nürnberg, Stadtteil Ziegelstein, zu vermieten.
Die Gewerbeeinheit hat ca. 100,37 m² und die zusätzliche Nutzfläche im Keller hat ca. 35,3 m².
Öffentliche Stellplätze unmittelbar vor dem Laden sind vorhanden.
Bei einem Termin vor Ort können wir gerne alles Weitere besprechen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Keller
. Der Laden ist größtenteils mit einem Fliesenboden ausgestattet. . Der Sanitärbereich ist mit einer Dusche ausgestattet. . In die beiden Kellerräume gelangen Sie direkt vom Laden aus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Warmmiete
1.465 €
Nettomiete
1.200 €
Nebenkosten
125 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
140 €
Provision für Mieter
provisionsfrei! inkl. MwSt.
Kaution
3-Netto-Mieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Lage
Ziegelstein, Nürnberg (90411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Nürnberger Stadtteil Ziegelstein im Norden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, kleineren Gewerbebetrieben und lokalen Dienstleistern. Dadurch entsteht ein solides Kundenpotenzial aus der unmittelbaren Nachbarschaft.
Im direkten Umfeld sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Dazu zählen Supermärkte, Drogerien und ärztliche Versorgung. Auch gastronomische Angebote und kleinere Einzelhandelsbetriebe sind im Stadtteil vertreten, wodurch eine gute Grundversorgung gewährleistet ist. Jedoch gibt es derzeit in Ziegelstein keinen Bäcker oder Metzger.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-2477 7500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
Stichworte
Lagerfläche: 35,30 m², Nutzfläche: 35,30 m², Gesamtfläche: 135,67 m², Ladenfläche: 100,37 m²
