Einfamilienhaus zum Kauf

579000 €579.000 €

2.895 €/m²

5 Zimmer  •  200 m²  •  448 m² Grundstück

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Dorn-Dürkheim (67585)

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Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 überzeugt durch seine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie seine attraktive Randlage in besonders ruhiger Wohnlage von Dorn-Dürkheim. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf im Homeoffice.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, heller Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die offen gestaltete Küche mit integriertem Essbereich - ein perfekter Ort für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein.

Das angrenzende, großzügige Wohn- / Esszimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und überzeugt durch den direkten Zugang in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander.

Ein modernes Duschbad im Erdgeschoss rundet diese Ebene funktional ab.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer eignen. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das derzeit als Büro genutzt wird. Dank flexibler Ständerwände lässt sich dieser Raum bei Bedarf unkompliziert in ein vollwertiges Kinderzimmer umbauen.

Das großzügige Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - ideal für entspannte Wellnessmomente oder den schnellen Start in den Tag.

Das Untergeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben praktischer Lagerfläche stehen hier ausgebaute Wohnräume zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobbyraum, Fitnessbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer oder weiteres Homeoffice eignen. Ein zusätzlicher Zugang von außen ist ein klarer Pluspunkt.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Seite.

Sonstiges Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen