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1.690.000 €
6,5 Zimmer  •  278 m²  •  670 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Immobilie zum Kauf
1690000 €
6.079 €/m²
6,5 Zimmer  •  278 m²  •  670 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Architektenvilla in Aussichtslage, große Dachterrasse und 1-Zimmer-Einliegerwohnung

Die Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Zustand und die durchdachte Architektur, die sich durch klare Linien auszeichnet. Dank der großzügigen Verglasungen in der Fassade entstehen helle, lichtdurchflutete Räume, die eine einladende und freundliche Atmosphäre schaffen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 670 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • 2 Garagen, Außen-Stellplatz
  • 1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
1690000 €
6.079,14 €/m²
Provision für Käufer
Die von Ihnen zu zahlende Provision beläuft sich auf 3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.868.633 €1
Kaufpreis
1.690.000 €
Notarkosten (1,5%)
25.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
84.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
60.333 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Talstraße 5Gerlingen (70839)
Die Architektenvilla besticht durch ihre erstklassige Lage auf der Gerlinger Heide, einer der begehrtesten Wohnadressen im Großraum Stuttgart. Hier vereinen sich die Annehmlichkeiten des modernen Lebens mit der Natur, da das weitläufige Waldgebiet in unmittelbare Nähe liegt und einladende Wanderwege bietet, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Die hervorragende Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt ermöglicht es, städtisches Flair mit einer ruhigen Wohnatmosphäre zu kombinieren. Zudem sorgt die optimale Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 für eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Regionen. Diese Umgebung ist somit ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber, die sowohl Erholung als auch Vielfalt schätzen.

Weitere Informationen

Pestalozzi-Schule Waldsiedlung: ca.1,1 km Kindergarten Waldsiedlung: ca. 1,1 km Robert-Bosch-Gymnasium Gerlingen: ca. 1,6 km Gerlingen Stadtmitte: ca. 1,8 km Leonberger Autobahndreieck: ca. 3,8 km Bärenschlößle: ca. 6,2 km Stuttgart Stadtmitte: ca. 12,1 km Flughafen: ca. 19,1 km Einkaufsmöglichkeiten ca. 6,3 km

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Über den Anbieter

Buchfinkenweg 8, 71229 Leonberg
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Partnerschaft
Herr Blerim Hadergjonaj
Herr Blerim HadergjonajDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26G3SRALR5GZ
4N Schwäbische Grundstücks GmbH
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4N Schwäbische Grundstücks GmbH
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