+ Stahlbauhalle mit gedämmter Thermowand und Stahlstützen
+ Flach geneigtes Satteldach
+ Thermodach auf Stahlbinder und -pfetten
+ Innenwände Mauerwerksbau bei den Zwischenwänden im Büro-/Sozialtrakt
+ Firstlichtband/-kuppel im Dach der Halle, ansonsten Kunststofffenster
+ Decken-Sektionaltore elektrisch; Stahltüren, Fenstertür zu Büro/Empfang
+ Beton-Industrieboden
+ Erdwärmepumpe, Deckenheizung (2022 erneuert) in der Halle, Fußbodenheizung im Büro-/Sozialtrakt
+ Halle: nicht unterteilter Bereich mit überdachtem Vorbau an der nordwestlichen Gebäudeecke; Büro/Sozialtrakt: Größeres Büro mit Empfangsbereich, weiteres Büro, drei Sanitärräume sowie Personal- und Funktionsräume
+ Bühnenähnliche Teilfläche auf dem Büro-/Sozialtrakt im nördlichen Gebäudebereich (für einfachere Lagerzwecke, Fläche nicht erfasst)
+ Grundstückszufahrt durch elektrische Schiebetoranlage
+ Freifläche mit Verbundsteinpflaster, Teilfläche mit Beton bei der Zufahrt und teilweise Rasenfläche
+ Flächen teilbar
Merkmale
frei ab 01.02.2027
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Baujahr2017
Mietkosten
Warmmiete
13.090 €
Nettomiete
10.450 €
Nebenkosten
550 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
1,19 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
20900 €20.900 €
Lage
Stauf, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Neumarkt hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort entwickelt. Eine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Großraum Nürnberg und das Bestreben zukunftsorientiert und nachhaltig zu handeln, haben hierzu beigetragen.
Mit einer idealen Verkehrsanbindung zur Autobahn A3 und zur A9 Richtung München gibt es hier eine große Bandbreite an Unternehmen.
Im Gewerbegebiet Stauf Süd punktet das Objekt ebenfalls durch die hervorragende Bauweise und den großen Flächen.
