3-ZimmerWohnung mit Traumküche, Sonnenbalkonen & TGStellplatz Ihr neues Zuhause in Unterhaching!
außergewöhnlich schöne 3 ZimmerWohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine Lage zum Verlieben.
Ab 01.08.2026 oder 01.09.2026 können Sie hier einziehen und jeden Tag genießen.
Wohnen, wo Licht und Lebensqualität zuhause sind:
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige,
lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu den sonnigen Süd/Westbalkonen. Hier genießen Sie entspannte Abende, herrliche Sonnenuntergänge und einen
beruhigenden Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Atmosphäre legen.
Hochwertige Marken Einbauküche – ein Traum für Genießer:
Die offene, moderne Marken Einbauküche ist ein absoluter Hingucker: ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und einer edlen Granit Arbeitsplatte. Perfekt für alle, die gerne
kochen oder einfach stilvolles Design lieben.
Komfort, der begeistert:
– ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
-2 ruhige Schlafzimmer oder 1 Schlafzimmer+ 1 Arbeitszimmer
-Modernes Badezimmer
-Separates GästeWC mit Dusche
-Barrierefreier Zugang dank Aufzug
Praktisch & durchdacht Zur Wohnung gehören außerdem:
-Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss für eine
EAutoLadestation
-Kellerraum
-Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Sonstiges:
Die Wohnung kann ab dem 01.08.2026 oder 01.09.2026 bezogen werden.
Sie wird direkt vom Eigentümer vermietet – es fällt keine Provision an.
Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 120 € sind nicht in der Kaltmiete enthalten.
Für die Besichtigung bitten wir Sie, folgende Unterlagen bereitzuhalten:
-Selbstauskunft
-SCHUFABonitätscheck
-Die letzten drei Gehaltsnachweise
Lage:
Das Objekt befindet sich im Zentrum des beliebten Vororts Unterhaching am südlichen Stadtrand von München. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Münchner Innenstadt und das Umland.
Der S‑Bahnhof Unterhaching (S3, Innenraum München, 10‑Minuten‑Takt in der Hauptverkehrszeit) sowie die Bushaltestellen der Linien 199, 220 und 220V sind bequem fußläufig erreichbar.
Unterhaching überzeugt durch ein breites Angebot an Kultur‑ und Freizeiteinrichtungen, eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie eine sehr gute Infrastruktur . Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Post und Banken – befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Familien besonders attraktiv: In Unterhaching gibt es mehrere Kindergärten und Kitas, darunter auch bilinguale Einrichtungen, sowie Grundschulen, eine Mittelschule und weiterführende Schulen in den angrenzenden Gemeinden, die schnell erreichbar sind. Die kurzen Wege machen den Alltag mit Kindern besonders angenehm.
Darüber hinaus bietet der Ort zahlreiche Grün‑ und Parkanlagen, mehrere Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Reinigung sowie einen Physiotherapeuten – alles schnell erreichbar und ideal für einen komfortablen Alltag.
