Wunderschöne EG-Wohnung mit Gartenanteil in zentraler Lage wartet auf Sie!
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich unweit vom Heilbronner Stadtzentrum. Auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz angekommen, gelangen Sie über den Aufzug bequem zu Ihrer Wohnungstüre.
Ein Highlight der Wohnung ist definitiv der offen gestaltete Wohn-/Essbereich, in Verbindung mit einer hochwertigen und geräumigen Küche. Von hieraus gelangen Sie auf die schöne Terrasse der Wohnung in Verbindung mit einem privaten Gartenanteil.
Das moderne Badezimmer mit Tageslicht lässt zudem keine Wünsche offen. Es verfügt über eine großartige Regendusche mit hochwertiger Glastrennwand. Durch die bodentiefen Fenster, ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Eichenholzdielen in den Wohn- und Schlafräumen werden Sie begeistern!
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Kaltmiete
17,24 €/m²
1.318 €
Nebenkosten
228 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution
3 MKM
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
Lage
Heilbronn (74072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Als eine der Universitätsstädte Deutschlands liegt Heilbronn etwa 50 Kilometer nördlich von Stuttgart am Neckar. Als sechstgrößte Stadt des Bundeslandes Baden-Württemberg sowie aufgrund der wirtschaftlichen und akademischen Stärke spielt Heilbronn mit über 125.000 Einwohnern regional wie auch international eine große Rolle. Die Region Heilbronn ist über ihre Grenzen hinaus für ihre unternehmerische Vielfalt und wirtschaftliche Stärke bekannt. So sind unterschiedlichste (Welt-)Marktführer wie Audi, Bechtle, Layher, Lidl und Schunk in unmittelbarer Nähe. Unterstützend hinzu kommen die hohe Innovationsdynamik und -kraft, welche durch eigenständige Forschungszentren vorangetrieben werden. Aber auch das vielseitige kulturelle Angebot steigert die Lebensqualität in hohem Maße. Als bekannte Weinregion mit einem Freizeitpark, Science Center, Museen, Burgen und vielem mehr ist der Freizeitwert bemerkenswert. Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Heilbronner Kernstadt. Den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie fußläufig nach nur wenigen Metern. Auch die Heilbronner Innenstadt liegt nur ca. 1,5 km vom Objekt entfernt und bietet die ideale Gelegenheit für einen gemütlichen Stadtbummel. Das Angebot an Freizeitaktivitäten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in näherer Umgebung vorhanden. Zeitgleich, um dem Trubel zu entkommen, können Sie im gegenüberliegenden Park entspannen. Alternativ lädt das Bundesgartenschau Gelände, das 2019 in Heilbronn eröffnet wurde, zum Verweilen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektroeinbaugerät wurde bereits mit 50€ in der Gesamtmiete berücksichtigt.
Bei Bedarf können gerne Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Diese belaufen sich pro Stellplatz auf 95,00€ im Monat.
Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.90
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
