Einfamilienhaus zum Kauf

386000 €386.000 €

2.032 €/m²

6 Zimmer  •  190 m²  •  521 m² Grundstück

---

Biedesheim (67308)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

**Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Biedesheim**

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus, gelegen auf einem großzügigen 521 m² großen Grundstück in der charmanten Gemeinde Biedesheim, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen. Ursprünglich 1967 erbaut und 1983 erweitert, erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 187 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für harmonisches Familienleben bietet.

Der einladende Eingangsbereich empfängt Sie im Erdgeschoss und führt Sie in die moderne Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist - im Kaufpreis enthalten und ideal für Ihre kulinarischen Kreationen. Im angrenzenden, großzügigen Wohn- und Esszimmer mit ca. 27 m² sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre und wohlige Wärme an kühlen Tagen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Ein großzügiger Raum bietet Platz für Hobbys, Fitness oder kann sogar als Zweitküche genutzt werden. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Eine stilvolle Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo zwei gemütliche Kinderzimmer (eins davon mit Balkon) und ein Badezimmer mit Badewanne auf Sie warten. Auf der linken Seite erwartet Sie das modernisierte Familienbad, ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer begehbaren Dusche, zwei Waschbecken, einer Toilette und einem Bidet. Das angrenzende Elternschlafzimmer mit ca. 27 m² bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Zugang zu einem weiteren geräumigen Balkon mit Blick auf den idyllischen Garten - ein perfekter Rückzugsort für entspannende Momente.

Der großzügige Dachboden bietet wertvollen Stauraum und das Potenzial für einen kreativen Hobbybereich. Im rund 70 m² großen Kellerbereich finden Sie vielseitig nutzbare Räume, wie eine Waschküche, einen Vorratsraum, einen Hobbyraum und den Heizraum. Der direkte Zugang zur Gartenterrasse sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der einladende Garten mit einer großzügigen Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen und Genießen ein - hier können Sie ungestörte Stunden im Freien verbringen. Eine geräumige 2-er Garage sowie mindestens zwei eigene Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. **Ein Energieausweis liegt vor!**

Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, sich ganz nach Ihren Wünschen zu entfalten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot! Das Haus kann kurzfristig bezogen werden, und diverse Möbel können bei Interesse übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Heide Fiedler
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49 170 4936377
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen