Version: 8.26.0Navigation überspringen
432.555 €
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  489 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
432555 €
4.036 €/m²
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  489 m² Grundstück

Sonne im Herzen, Zuhause im Blick

Dieser attraktive Bungalow in Riesbürg wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² bietet das Haus 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Der ebenerdige Bungalow mit nur einer Etage besticht durch seine gehobene Ausstattung und erlaubt Ihnen eine flexible Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Das großzügige Grundstück von 489 m² ermöglicht zudem eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre. Das Projekt folgt dem modernen Neubaustandard KFW55 und erfüllt die Anforderungen an ein Niedrigenergiehaus, wodurch Sie langfristig Energiekosten sparen und einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" bereits enthalten, das Ihnen einen optimalen Mix aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung beim Innenausbau bietet.

Merkmale

  • 489 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung des Bungalows ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat sowie die Möglichkeit, weitere Beläge ganz nach Ihren Wünschen auszuwählen. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Laminat mit warmem Ambiente und angenehmem Wohngefühl punktet. Die eingesetzte Wärmepumpe als zukunftsweisende Befeuerungsart sorgt für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Zuhauses. Die moderne Haustechnik unterstützt den Niedrigenergie-Standard und garantiert Ihnen ein behagliches Raumklima bei niedrigem Energieverbrauch. Zudem sind alle Häuser mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet, was den Schallschutz und die Wärmedämmung zusätzlich optimiert.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
432555 €
4.036,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
478.276 €1
Kaufpreis
432.555 €
Notarkosten (1,5%)
6.488 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.628 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.442 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.163 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
PflaumlochRiesbürg (73469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Riesbürg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist ideal auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im näheren Umfeld sorgen für eine hohe Lebensqualität. So können Sie Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten im Grünen genießen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung nutzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und der Festpreisgarantie bieten wir Ihnen hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten. Unser Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" beinhaltet die professionelle Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können, was eine kosteneffiziente Eigenleistung ermöglicht. Zu allen allkauf Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, und vieles mehr, die höchsten Qualitätsansprüchen gerecht werden.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit moderner Architektur, energieeffizienter Technik und maximaler Flexibilität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 26G52DZU3KWD
Referenznummer: 4294-362-kw13-37005
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?