Mehrfamilienhaus zum Kauf
1200000 €
1.200.000 €/m²
1 Zimmer • 1 m² • 378 m² Grundstück

Baugrundstück mit Altbebauung in begehrter Lage - zentrumsnah

Kurzbeschreibung Hannover/Oststadt Objekt Das Grundstück ist ca. 378 m² groß und mit 2 stark sanierungsbedürftigen Gebäuden bebaut. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven und sehr zentralen Lage. EIn Abriß der bestehenden Gebäude und Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses könnte eine interessante Nutzungsvariante sein. Die direkten Nachbargebäude sind mit 5- bzw. 6-geschossigen Gebäuden bebaut.

Merkmale

378 m² Grundstück

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bebaut mit einem vermieteten MFH und einem EFH (freistehend)

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preisdetails

Kaufpreis

1200000 €

1.200.000 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.326.840 €1

Kaufpreis

1.200.000 €

Kaufnebenkosten

126.840 €

Notarkosten (1,5%)

18.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

60.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

42.840 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oststadt, Hannover (30161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Hannover und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt Hannovers. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Hauptbahnhof Hannover.

Die gute Infrastruktur sowie die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort zu einer beliebten Adresse.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-33 oder informieren Sie uns per Mail unter reneschneider@hanvbimmo.de
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Verbraucherinformationen - https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/ Stichworte Gesamtfläche: 2,00 m², vermietbare Fläche: 2,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

Herr René SchneiderDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26G5867LAHEF

Referenznummer: 03-9109

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