diese charmante, ruhige 2 Zimmer - Erdgeschoss- Wohnung liegt in hinteren Teil der Wohnanlage.
Sie ausgestatted mit einem Duschbad und hat eine Terrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 36,5m².
Die Küche ist gross genug um auch einen Eßtisch unterzubringen.
Von der Küche gelangt man auf die Terrasse.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Nachtspeicherheizungen.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein Abstellraum auf dem Dachboden des Hauses.
Die Wohnung wird wie besehen verkauft.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Terrasse
Veranda
Fenster: Kunststoff
Der Zustand dieser Gesamtanlage ist insgesamt altersklassengemäß,
hat aber allein schon aufgrund ihres Alters einen regelmäßigen Pflege- und Investitionsbedarf.
So wurden Ende 2024 die Fassaden der hinteren 4 Häuser in einer schönen Farbkombination frisch gestrichen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1890
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
5.753,42 €/m²
Hausgeld
149 €149 €
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt € 7.497,00 inkl. der ges. MwSt.
Diese ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrags verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
225.750 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
15.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
11.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmbek-Süd, Hamburg (22083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die typische Altbau - Wohnanlage mit 5 unterschiedlichen Gebäuden liegt im Komponistenviertel im sehr, sehr beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek Süd.
Eine Gegend die sich, aufgrund der alsternahen Lage und der dortigen vielfältigen Gastronomie, immer mehr zu einem interessanten Szeneviertel in Hamburg entwickelt hat.
Etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
In Gehminuten entfernt liegt das bekannte Einkaufzentrum Hamburger Meile mit all seinen Geschäften.
Selbst die wunderschöne Außenalster ist fußläufig gut zu erreichen.
Das Objekt ist verkehrgünstig gelegen, mehrere Bushaltestellen und die U-Bahnstation Mundsburg befinden sich in der Nähe.
Die City erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Besichtigungstermine
Diese Wohnung ist mieterfrei und wird auch mieterfrei verkauft.
Bitte übersenden Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre vollständigen Kontaktdaten, wie Vor- und Nachname, Telefonnummer, vollständige Adresse und Ihre Mailadresse.
Anschließend werden wir ggf. gerne einen Besichtigungstermin für Sie koordinieren.
Datenschutz ist uns wichtig, deshalb beachten Sie bitte unsere Datenschutzinformationen unter: www.schrieber.de/datenschutz
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, der die Wohnung stets vermietet hatte.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben natürlich vorbehalten.
Weitere aktuelle Miet- und Kaufangebote finden Sie ständig unter: www.schrieber.de
