3 Zimmer • 80 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
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Wohnung zur Miete
1.435 €
3 Zimmer • 80 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
AIGEN.GRÜNBLICK | 3-Zimmer Mietwohnung möbliert
AIGEN.GRÜNBLICK. Ruhig. Sonnig. Möbliert.
In angenehm ruhiger Lage der Salzburger Rennbahnstraße erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Licht, Ruhe und Wohnqualität legen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses (ohne Lift) und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer besonders angenehmen Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und eröffnen den Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Balkone mit insgesamt rund 30 m² Fläche, die zusätzlichen Freiraum schaffen - ideal für sonnige Morgenstunden, entspannte Abende oder einfach zum Genießen im Freien.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dadurch ist ein unkomplizierter Einzug möglich - ideal für alle, die sofort ankommen und sich wohlfühlen möchten. Ein Kellerabteil sowie allgemeine PKW-Stellplätze ergänzen das Angebot und sorgen für Komfort im Alltag. Eine charmante Mietwohnung mit viel Licht, Ruhe und großzügigen Außenflächen - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Verfügbar ab 01.08.2026.
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Highlights
* 3-Zimmer * möbliert - Details nach Absprache * 2 Balkone mit insgesamt ca. 30 m2 * allgemeine PKW-Stellpätze vorhanden * Begehrte Wohnlage in Aigen, Nähe Salzach-Kai
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Sie möchten ohne Umzugsstress, zentral und ruhig wohnen?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team Schnitzhofer
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Rechtlicher Hinweis
_Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass an der Wohnung Sanierungsbedarf besteht und die aktuelle Wohnungsaufteilung nicht dem Einreichplan sowie dem Nutzwertgutachten entspricht. Der Einrichtungsvorschlag wurde mit KI generiert. _
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.435,00 EUR
Lage
Salzburg (5020)
Salzburg-Aigen / Rennbahnstraße: Die Rennbahnstraße zählt zu den angenehm ruhigen Wohnlagen im Salzburger Innenstadtgebiet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Grün und einer entspannten Nachbarschaft. Sie erreichen die Salzburger Altstadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten entlang des Salzachkais, begleitet vom herrlichen Blick auf die barocke Silhouette der Salzburger Altstadt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur rund 3 bis 4 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen Salzburgs. In der Umgebung finden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die den Alltag besonders komfortabel machen. Damit verbindet diese Lage auf ideale Weise entspanntes Wohnen mit der Nähe zum kulturellen und gastronomischen Zentrum der Stadt.
