Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Esterwegen verfügbar!
Diese hochwertig ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage von Esterwegen und bietet auf 81?m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist sofort bezugsfrei.
Alle Räume sind über den großzügigen Eingangsbereich bequem erreichbar. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Zugang zum Garten. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Der zusätzliche Hauswirtschaftsraum ist mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet.
Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren sowie eine Gegensprechanlage. Zusätzlich stehen TV- und Glasfaseranschlüsse für eine moderne und zukunftssichere Medienversorgung zur Verfügung.
Ein eigener Stellplatz mit Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug sowie ein separater Geräteraum mit Stromanschluss komplettieren dieses attraktive Wohnangebot.
Die Grundmiete beträgt 710,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 100,00 € sowie auf die Heizkosten in Höhe von 80,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf eine Summe von 890,00 €. Die Kosten für Strom sind Mieterseits direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
- Balkon - Gartennutzung - separates Gäste-WC - Fußbodenheizung - PKW-Stellplatz mit E-Ladesäule - zum Teil bodentiefe Fenster - Geräteraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
890 €
Kaltmiete
8,77 €/m²
710 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
80 €
Kaution
1420 €1.420 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Esterwegen (26897)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Esterwegen - Staatlich anerkannter Erholungsort!
Die Gemeinde Esterwegen überzeugt durch ihre attraktive Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung sowie verschiedene Schulformen - darunter Grund-, Haupt- und Realschule - machen den Ort besonders familienfreundlich.
Umgeben von viel Grün und idyllisch an einem See gelegen, bietet Esterwegen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und zur sportlichen Betätigung in der freien Natur. Diese Kombination aus Natur, Ruhe und Lebensqualität begründet den Status als staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Nähe zur beliebten Stadt Papenburg stellt einen weiteren Vorteil dar. Papenburg mit seiner lebendigen Fußgängerzone, dem Krankenhaus, dem Hafen, dem Kino sowie der bekannten Meyer Werft ist in nur ca. 20 km erreichbar.
Esterwegen ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland und zählt rund 5.300 Einwohner.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.60
