Einzigartiges Einfamilienhaus mit vielen Extras in Pommersfelden-Limbach
Sie sind auf der Suche nach einer echten Wohlfühloase? Dann sind Sie bei diesem Einfamilienhaus genau richtig. Mit Pool, Sauna und Wintergarten sowie vielen weiteren Highlights bietet dieses Objekt einen Ort zum Ankommen und Entspannen. Das Fertighaus in Massivbauweise verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Hier sorgt ein Holzofen für eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen wunderschönen Blick in den Garten. Ob gemütliche Stunden im Wintergarten, Grillabende im Garten, entspannte Saunagänge oder ein Sprung in den Pool. Dieses Einfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen und das Zuhause in vollen Zügen zu genießen.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin.
Merkmale
Bezug: ab sofort
598 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.710,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
489.724 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
40.724 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Limbach, Pommersfelden (96178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
. Neuer Wintergarten (2023) . Neuer Holzofen im Wohnbereich (2023) . Aufbereitung der Fassade (2023) . Doppelverglaste Fenster . Vollumfängliche Dämmung von Dach und Wänden . Photovoltaikanlage . Zwei Garagen, davon eine mit Wallbox für E-Mobilität . Zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder . Pool im Gartenbereich . Außendusche mit Warmwasserfunktion . Sauna . Gepflegter Gartenbereich mit Platz zum Entspannen und Grillen
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2015
