Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine über Jahre gewachsene, solide Struktur. Ursprünglich im Jahr 1953 errichtet, wurde die Liegenschaft in mehreren Bauphasen erweitert und laufend angepasst, wodurch sich heute ein großzügiges und funktionales Wohnhaus mit hoher Alltagstauglichkeit präsentiert.
Bereits die ursprünglichen Einreichpläne zeigen ein klassisches Wohnhaus mit klarer Raumstruktur und massiv ausgeführter Bauweise . Im Zuge des Umbaus 1959 wurde das Gebäude erweitert und funktional ergänzt, wodurch zusätzliche Nutzflächen geschaffen wurden. Eine weitere wesentliche Vergrößerung erfolgte durch den Zubau im Jahr 1979, der das Haus auf seine heutige Dimension brachte und die Grundlage für die aktuelle großzügige Raumaufteilung bildet .
Heute erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen und bietet durch zwei Küchen die Möglichkeit zur Nutzung als zwei getrennte Wohneinheiten. Mehrere Wohn- und Schlafräume, zwei Badezimmer sowie zusätzliche WCs ermöglichen ein komfortables Zusammenleben - ideal für Familien oder Mehrgenerationenlösungen.
Die Innenräume präsentieren sich gepflegt und vermitteln durch warme Holzdecken und helle Räume eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und einen fließenden Übergang in den Garten schafft.
Der Außenbereich bietet neben einer gepflegten Grünfläche auch ein charmantes Gartenhaus, welches 1991 errichtet wurde. Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine 34 m² Garage.
Ein zusätzlicher Mehrwert ist der eigene Brunnen, der eine kostengünstige Gartenbewässerung ermöglicht. Ebenso besonders ist die beheizbare Außenstiege mit Sensorsystem, die bei winterlichen Bedingungen ein hohes Maß an Sicherheit bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist sofort nutzbar.
Die Lage in Dechantskirchen überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit und eine solide Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorgung, Schule, Bank, Arzt, Bahnhof usw. und weitere Angebote sind in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten eine angenehme Alltagstauglichkeit.
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