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218 €
1 Zimmer  •  27,9 m²  •  frei ab 01.11.2026
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Studio zur Miete
218 €
1 Zimmer  •  27,9 m²  •  frei ab 01.11.2026

Gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung in MD-Hopfengarten Balkon und Single-Küche)(GR 46/54)

Diese 1-Zi.-Whg. befindet sich im 1. Obergeschoss in einer Wohnanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Magdeburg-Hopfengarten - Gustav-Ricker-Str. 46.

Merkmale

  • frei ab 01.11.2026
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Fenster: Kunststoff
  • Kabelanschluss
- Decken- und Wandflächen Tapete
- Küche mit Single Küche
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Böden: Wohn-/Schlafraum, Flur und Abstellraum: Laminat,
Küchenbereich und Bad: Fliesen
- 1 Stellplatz (20,00€)
- Kellerraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
338 €
Kaltmiete
7,80 €/m²
218 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
476 €

Lage

address-icon
Gustav-Ricker-Str. 46 WE 54HopfengartenMagdeburg (39120)
Das Objekt befindet sich im südlichen Bereich der Landeshauptstadt Magdeburg im Stadtteil Hopfengarten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägte Bebauung aus.
Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie den Magdeburger Ring besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile und das regionale Straßennetz. Für den ÖPNV gibt es eine Bushaltestelle direkt an der Gustav-Ricker-Straße und Straßenbahnlinien erreicht man in 700m.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar.
Für Familien mit Kindern befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen in den angrenzenden Wohngebieten, die in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Hausarzt- und Facharztpraxen, Apotheken sowie weitere medizinische Einrichtungen im näheren Umfeld gesichert (MEDIAN Klinik NRZ / neurologisches Zentrum Magdeburg).
Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Umfeld und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus bieten Restaurants, Cafés und gastronomische Einrichtungen im Stadtteil und den angrenzenden Quartieren Möglichkeiten für kulinarische Abwechslung.

Weitere Informationen

HINWEISE Das Mietverhältnis endet zum 31.10.2026.Besichtigungen sind nach Terminabstimmung mit dem Mieter möglich..

Der Stellplatz ist in der angegebenen Kaltmiete nicht enthalten. Die monatliche Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: Monatliche Kaltmiete 218,00 € + 20,00 € für PKW-STP = 238,00 € Kaltmiete gesamt

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Breiter Weg 50, 39175 Biederitz OT Gerwisch
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3 Jahre Partnerschaft
Cornelia BrinkmannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26G7U1BU198Z
Referenznummer: 272-01-055-0028
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