Wohnung zur Miete 995 € 2 Zimmer 67,5 m² 4. Geschoss frei ab 01.06.2026 Ehrenstein Blaustein 89134

Wohnung zur Miete
995 €
2 Zimmer • 67,5 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.06.2026

Moderne barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK & TG-Stellplatz in Blaustein

Diese gepflegte und vollständig barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014 in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Blaustein. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein komfortables und seniorengerechtes Wohnkonzept. Durch die barrierefreie und rollstuhlgerechte Ausführung eignet sich die Wohnung ideal für langfristige Mieter, die besonderen Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon in Südwest-Ausrichtung, der angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend ermöglicht. Die Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Der ebenfalls in der Miete enthaltene Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
4. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2014
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Mietkosten

Warmmiete

1.355 €

Kaltmiete

14,74 €/m²

995 €

Nebenkosten

360 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

1990 €

Lage

Ehrenstein, Blaustein (89134)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Blaustein, im Bereich Höhwiesen – ruhig gelegen und gleichzeitig hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten (ca. 400 m) erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 200 m entfernt, der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig in ca. 500 m erreichbar. Die Nähe zur Universität Ulm macht den Standort zusätzlich besonders interessant. Direkt am Objekt befindet sich eine etablierte Hautvenenpraxis, im Gebäude selbst ist zudem eine Senioren-Tagespflege im Untergeschoss untergebracht. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.