Werkstatt zum Kauf 112 m² Lagerfläche Weil im Schönbuch 71093

Werkstatt zum Kauf
112 m² Lagerfläche

Top-modernes Gewerbeanwesen mit Penthouse

Kurzbeschreibung Wohnen und Arbeiten mit traumhaften Aussichten Objekt Top-gepflegtes Firmenanwesen mit Penthouse Bj. 2000 im Gewerbegebiet SOL III in Weil im Schönbuch/Holzgerlingen.
Der Gewerbeteil im EG und OG besteht aus Hallenflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 484 m², die eine lichte Höhe von ca. 5 m aufweist. Innerhalb der Hallenfläche ist eine Zwischenebene eingebaut, die weitere ca. 73 m² Lagerfläche bietet. Die weiteren Räumlichkeiten im EG bestehen aus Aufenthalts- und Sozialräumen sowie Lagerräumen. Eine Terrasse grenzt an den Aufenthaltsraum mit Küche.
Die Bürofläche mit ca. 156 m² im OG ist über einen separaten Eingang zu erreichen und in 3 Räume aufgeteilt. Sie verfügt zudem über eine weitere Küche sowie 2 WCs.

Auf dem Dach des Gewerbegebäudes wurde ein Penthouse in Holzständerbauweise errichtet mit einer Wohnfläche von ca. 152 m². Die Ausstattung ist exklusiv. Ein traumhafter Dachgarten mit einem herrlichen Panoramablick nach Süden Richtung Schönbuch bzw. Schwäbische Alb erwartet Sie. Das Penthouse verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und separates WC. Sie gelangen bequem per Aufzug in diese Etage oder können das gemeinsame Treppenhaus benutzen, wobei der Zugang zum Penthouse separat gesichert ist. Der Zustand ist sehr gepflegt.

Die Fassade des Gebäudes wurde kürzlich frisch gestrichen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine schöne, großzügige Gartenfläche, die an landwirtschaftlich genutzte Flächen angrenzt.

Ideal für Handwerker, leichte Produktion, Engineering u. v. m.

Merkmale

frei ab 01.09.2026
2.750 m² Grundstück
Teeküche
Kein Keller
16 Stellplätze
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Weil im Schönbuch (71093)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerbegebiet SOL III:
- Ca. 1,1 km/13 Min. Fußweg zur Haltestelle der Schönbuchbahn mit Anschluss an die S1 nach Stuttgart
- Ca. 1,4 km/3 Min. Fahrzeit zur B464 Richtung BB/S/TÜ
- Ca. 10 km/10 Min. bis zum Autobahnanschluss der A81 in Böblingen
- Ca. 27 km/ 25 Min. zum Flughafen Stuttgart (STR)
- Diverse gastronomische Angebote im Gewerbegebiet verfügbar

Weitere Informationen

Sonstiges Die Gewerbe-/Industriegebiete Buch und SOL beheimaten einen interessanten Branchen- und Firmenmix. Sowohl kleine Unternehmen, als auch Global-Player sind hier seit Jahren ansässig. Die gute Erreichbarkeit/Verkehrsanbindung sowie die idyllische Lage am Schönbuchrand sprechen für sich.

Hier kann man fokussiert seiner Arbeit nachgehen in einem tollen Umfeld! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 152,00 m², Lagerfläche: 112,00 m², Nutzfläche: 109,00 m², Gesamtfläche: 748,00 m², Bürofläche: 156,00 m², Sonstige Fläche: 480,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges: EDV-Verkabelung