Merkmale
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des aktiven Bahnhofs Forst (Lausitz) direkt an Gleis 1 und bietet ideale Voraussetzungen für nutzer- und kundenorientierte Dienstleistungen. Aufgrund der zentralen Lage im Bahnhofsgebäude eignet sich die Fläche hervorragend für eine Postfiliale, einen Backshop, Kioskbetrieb oder eine sonstige Nahversorgungsfunktion.
Raumaufteilung (Erdgeschoss)
+ Hauptraum (ca. 69,4 m²)
großzügige Fläche mit direkter Kundenführung; ideal für Verkauf, Ausgabe, Theke, Sitzbereich oder Wartezone
+ Nebenraum (ca. 15,42 m²)
nutzbar als Backoffice, Sortierraum, Personalraum oder Lager
+ Küchen-/Vorbereitungsraum (ca. 18,99 m²)
geeignet für Backwarenaufbereitung, Servicevorbereitung, Kühlung oder Snackbetrieb
+ Zusatzflächen (2,43 m² / 5,57 m² / 5,64 m²)
flexibel als Lager, Technik oder Sortierbereiche nutzbar
+ Zugänge
direkter Zugang vom Bahnsteig sowie über den Bahnhofsinnenbereich möglich
Nutzungsvorteile für Postdienstleister oder Bäckerei
+ laufender Publikumsverkehr durch Bahnreisende und Pendler
+ ergänzende Frequenz durch Anwohner und Tagesgäste
+ klare Wegeführung innerhalb des Bahnhofs
+ sichtbarer Standort direkt an Gleis 1
+ zukunftsfähige Ergänzung zu Bahnhofsfunktionen (Serviceknoten)
Bahnbetrieb & Frequenz
+ Bahnhof Forst (Lausitz) wird auf der Strecke Cottbus - Guben durch Regionalzüge bedient
+ tagsüber überwiegend stündliches Fahrgastaufkommen
+ zusätzlich potenzielle Nutzergruppen: Schüler, Pendler, Tagespendler, Gewerbeverkehr
Geeignete Nutzungsarten
+ Postfiliale (mit Paket- und Briefdienst)
+ Bäckerei / Backshop / Café / Snackservice
+ Kiosk / Presse / Reisebedarf
+ Nahversorgung im Bahnhofsumfeld
