Ihr individuelles Einfamilienhaus in Virneburg - Komfort und Flexibilität mit allkauf Fertighaus
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Virneburg, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 4,0 Zimmern erstreckt sich über 143,26 m² Wohnfläche und bietet Ihnen mit zwei Etagen ausreichend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Durch die flexible Planung passt sich das Haus Ihren Bedürfnissen an und schafft ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, denn das Haus entspricht dem KFW55 Standard. So profitieren Sie von einem modernen, umweltfreundlichen Niedrigenergiehaus mit optimalem Raumklima. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur und bewährter Holzrahmenbauweise garantiert Ihnen nicht nur ein ästhetisch ansprechendes, sondern auch langlebiges und gesundes Wohnumfeld.
Merkmale
817 m² Grundstück
Kein Keller
Dieses hochwertige Einfamilienhaus ist mit zahlreichen Bauelementen und technischen Details ausgestattet, die Qualität und Komfort sicherstellen. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungsanlage und Elektroinstallation.
Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m, eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge und Tapeten unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Zudem sorgen Dämm- und Beplankungspakete sowie eine umfassende Luftdichtigkeitsmessung für eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive - alles in bewährter allkauf Qualität. Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus geliefert und beinhaltet detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie individuell unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
390662 €390.662 €
2.726,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
431.955 €1
Kaufpreis
390.662 €
Kaufnebenkosten
41.293 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.860 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.533 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.947 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.953 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Virneburg (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Virneburg. Die Lage bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten in der Natur und im nahegelegenen Umfeld zur Verfügung, die zum Erholen und Entdecken einladen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Paare.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Fertighäuser mit Festpreis- und Liefergarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten - von der kompletten Unterstützung bis zum Eigenausbau, der Ihnen maximale Kostenersparnis bringt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
