Arbeiten im Grünen mit Stadtanschluss - Kompaktes Büro in Wentorf
Repräsentatives Büro im historischen Altbau - Arbeiten mit Charakter und Stil
Dieses charmante Einzelbüro im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus bietet Ihnen ein einzigartiges Arbeitsumfeld, das Professionalität und zeitlose Eleganz miteinander verbindet. Der gepflegte Zustand des Objekts sowie die charaktervollen Originaldielen verleihen dem Raum eine warme, repräsentative Atmosphäre, die bei Kunden und Geschäftspartnern einen bleibenden Eindruck hinterlässt.
Für die praktische Nutzung steht zudem ein separater Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Akten, Materialien oder Bürobedarf bietet.
Das Büro eignet sich vor allem für kleine Teams von 1 - 3 Personen oder für Personen die Ihr Homeoffice professionalisieren wollen.
Das Objekt befindet sich in Wentorf und ist Teil eines gepflegten Altbauensembles, das durch seine historische Bausubstanz und architektonische Besonderheiten besticht. Denkmalgeschützte Immobilien dieser Art sind selten und bieten eine unverwechselbare Alternative zu modernen Büroflächen - ideal für Freiberufler, Kanzleien, Beratungsunternehmen oder alle, die Wert auf ein repräsentatives und individuelles Arbeitsumfeld legen.
Merkmale
frei ab sofort
Denkmalschutz-Afa
Haustiere erlaubt
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Holzdielen
Ggf. kann gegen Erhöhung der monatlichen Miete das Büro auch ausgestattet und inklusive Internetzugang angemietet werden.
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1895
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.173 €
Nettomiete
12 €/m²
828 €
Nebenkosten
345 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
Drei NKM
Lage
Wentorf (21465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in Wentorf und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar, von wo aus Sie den Hauptbahnhof in lediglich 2 Minuten erreichen. Für Geschäftsreisende ist auch die Anbindung an den nächsten Flughafen mit einer Fahrzeit von rund 53 Minuten gut geeignet. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Fahrzeug - die zentrale Erreichbarkeit dieser Bürofläche macht sie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Büro wird zu einer Pauschalmiete vermietet, sodass keine separate Abrechnung von Nebenkosten erfolgt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kellerraum anzumieten und das Büro ausgestattet anzumieten.
Stichworte
Gesamtfläche: 69,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 29.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zum Bus: 0.17
