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allkauf haus Südwest
653.474 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  420 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
653474 €
4.594 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  420 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Bruchsal - Flexibel, energieeffizient und mit allkauf Servicepaket für Ambitionierte

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bruchsal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem großzügigen Grundstück von 420 m² haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über zwei Etagen, drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung und Fertigung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Dabei erfüllt das Haus den energieeffizienten KfW-55-Standard und bietet Ihnen moderne Wohnqualität in einem attraktiven Wohngebiet.

Merkmale

  • 420 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet und sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Heiztechnik. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen elegant miteinander. Die Räume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Zudem beinhaltet das Paket alle wichtigen Haustechnik-Installationen inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen sind ebenfalls bereits im Ausbauhaus enthalten und garantieren hohe Qualität und Komfort.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
653474 €
4.594,49 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
722.546 €1
Kaufpreis
653.474 €
Notarkosten (1,5%)
9.802 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.674 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.329 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.267 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ObergrombachBruchsal (76646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bruchsal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportanlagen machen den Standort besonders familienfreundlich und lebenswert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen können. Dies ermöglicht Ihnen eine attraktive Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Qualität. Zudem profitieren Sie von unseren umfassenden Leistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 26GA14YR9TGE
Referenznummer: 2026-03-11_BR_H4
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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