Version: 8.25.1Navigation überspringen
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
1.525 €
3 Zimmer  •  90,8 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 20.04.2026

Wohnung zur Miete
1.525 €
3 Zimmer  •  90,8 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 20.04.2026

Wohnen mit Weitblick: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse & Balkon in Bramfeld - sofort verfügbar

Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss am Bramfelder Dorfplatz 4d bietet auf 90,76 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Raumgefühl.

Ein absolutes Highlight ist die Kombination aus Dachterrasse und zusätzlichem Balkon, die Ihnen gleich zwei Außenbereiche für entspannte Stunden bieten - ideal zum Sonnen, Entspannen oder für gesellige Abende.

Die moderne Einbauküche inklusive Spülmaschine ist funktional und stilvoll gestaltet. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgen die Fußbodenheizung sowie der hochwertige Eichenholzfußboden, die gemeinsam eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit für Ihren Einzug.

Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder, die vom tatsächlichen Zustand der Wohnung abweichen können.

Merkmale

  • frei ab 20.04.2026
  • 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Terrasse
Aufzug; Dachterrasse; Einbauküche; offene Küche; Einbauschränke; Abstellraum; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Spielplatz; Dusche;

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2018
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.849,50 €
Kaltmiete
16,81 €/m²
1.525,49 €
Nebenkosten
181,52 €
Heizkosten
142,49 €
Kaution
4576.47 €

Lage

address-icon
Bramfelder Dorfplatz 4dBramfeldHamburg (22179)
Der Bramfelder Dorfplatz zählt zu den gefragten Wohnlagen in Hamburg-Bramfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich direkt vor der Tür. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen für eine hohe Lebensqualität und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Besonderheit: Dachterrasse, Balkon, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage - diese Wohnung ist eine echte Rarität. Ein Zuhause mit Komfort, Stil und besonderem Wohngefühl - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Vincent DobbertDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 26GA8CDJ2C5B
Referenznummer: 90-1764240011
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?