Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
377900 €
3.023 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 720 m² Grundstück

So kann Zuhause sein

In Bärenstein entsteht Ihr individuelles Traumhaus, das Bien-Zenker EDITION 125, perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse Ihrer Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und insgesamt vier Zimmern bietet dieses Fertighaus nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Koch-Ess-Wohnbereich, der zum Verweilen und gemeinsamen Kochen einlädt. Hier haben Sie die Wahl zwischen einem gemütlichen Frühstück am Tresen oder einem geselligen Essen am großen Esstisch. Für zusätzlichen Komfort sorgen die praktische Garderobe und die nützliche Speisekammer. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das zum Entspannen einlädt. Diese clevere Raumverteilung sorgt dafür, dass jeder Mitglied Ihrer Familie seinen Rückzugsort findet, während die offenen Bereiche das Miteinander fördern.

Besonderheiten wie die Terrassenfläche und die zwei Badezimmer sorgen für einen hohen Wohnkomfort und gestalten den Alltag angenehm. Genießen Sie die Zeit im Freien auf Ihrer Terrasse, die perfekt für entspannte Sommerabende ist, oder nutzen Sie die zusätzlichen Abstellräume, um Ordnung in Ihrem Zuhause zu halten. Jedes Zimmer ist hell und freundlich gestaltet, sodass Sie in jedem Bereich des Hauses eine angenehme Atmosphäre erleben, die zum Wohlfühlen einlädt.

Das Bien-Zenker EDITION 125 wird in der Ausbaustufe "Rohbau und technischer Innenausbau" angeboten. Das bedeutet für Sie: Wir kümmern uns um den Rohbau sowie die technischen Installationen und Sie haben die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Diese Möglichkeit der Eigenleistung gibt Ihnen nicht nur kreative Freiheiten, sondern lässt Sie auch von den staatlichen Förderungen des Qualitätssiegels QNG profitieren. Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ist dieses Haus nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein zukunftsweisendes Projekt, das Ihren Lebensstil unterstützt.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

720 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Bei Bien- Zenker incl.

* Bodenplatte
* Baugrundgutachten
* innovative Effizienzhaus-40-Wand
* Wärmpumpe mit Kühlfunktion
* PV-Anlage mit Batteriespeicher
* High End Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung
* Premium Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau
* Finanzierungsberatung mit KfW Förderung

Der Grundriss des EDITION 125 beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist dieses Haus ideal für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich, der nahtlos in die Küche und den Essbereich übergeht. Hier wird gemeinsames Kochen und Essen zum Erlebnis. Im Obergeschoss erwarten Sie die privaten Rückzugsorte: ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei helle Kinderzimmer, die für ausreichend Privatsphäre sorgen und gleichzeitig eine harmonische Verbindung schaffen. Diese durchdachte Aufteilung fördert nicht nur das Familienleben, sondern bietet auch Raum für persönliche Entfaltung.

Die Komfortdetails des EDITION 125 sind bemerkenswert. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während die lichtdurchfluteten Räume für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die praktische Speisekammer und die Garderobe im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum und erleichtern den Alltag. Egal, ob es um die Organisation von Familienaktivitäten oder um die Gestaltung gemütlicher Abende geht - hier finden Sie die idealen Voraussetzungen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Diese durchdachten Details tragen erheblich zur Lebensqualität bei und machen Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens.

Mit der gewählten Ausbaustufe "Rohbau und technischer Innenausbau" profitieren Sie von einem komfortablen Bauablauf. Bei Bien-Zenker übernehmen wir den Rohbau und die technischen Installationen, sodass Sie sich auf die kreativen Aspekte konzentrieren können. Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen und gestalten. Dies gibt Ihnen nicht nur die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen, sondern auch die Möglichkeit, von den QNG-Förderungen zu profitieren. Damit sind Sie nicht nur in der Lage, Ihr Traumhaus zu schaffen, sondern tragen auch aktiv zur Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

377900 €

3.023,20 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

406.244 €1

Kaufpreis

377.900 €

Kaufnebenkosten

28.344 €

Notarkosten (1,5%)

5.669 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

20.785 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.890 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bärenstein (09471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Umgebung von Bärenstein finden Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten eine hervorragende Grundlage für die Entwicklung Ihrer Kinder. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken sichergestellt, sodass Sie stets gut versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie alle Besorgungen unkompliziert erledigen können.

Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Zudem sind verschiedene Sport- und Freizeitangebote in der näheren Umgebung vorhanden, die für Abwechslung sorgen und die ganze Familie aktiv einbeziehen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsverbindungen bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision für Bien-Zenker Bauherren verkauft.

Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich!

Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann besuchen Sie mich gerne in unserem Musterhaus in 09599 Freiberg nach Abstimmung oder melden sich direkt bei mir: Ich freue mich auf Sie!

Frank Rothe
0173 570 1603
frank.rothe@bien-zenker.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Bien-Zenker GmbH - Frank Rothe

Am Hügel 3a, 01458 Ottendorf-Okrilla

Frank RotheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GAMUDJ7396

Referenznummer: 12761-1391-1926-09471-ED125zA

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