Mehrfamilienhaus zum Kauf

995000 €995.000 €

4.442 €/m²

6 Zimmer  •  224 m²  •  623 m² Grundstück

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Ehrwald (6632)

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Florentina - die Blühende

Florentina bedeutet "die Blühende", "die Glänzende", "die Erfolgreiche". Selten hat ein Name besser gepasst!

Sie steht in Ehrwald wie eine alte Bekannte. Nicht aufdringlich. Nicht laut. Aber präsent.
Sie hat gesehen, wie aus einem kleinen Bergdorf ein lebendiger Ort wurde. Florentina ist mit Ehrwald gewachsen. Von der jungen Lady mit frischen Balken und neugierigen Fenstern zur erwachsenen Dame mit Haltung. Sie war da, als vieles begann. Und sie ist geblieben, als sich vieles verändert hat.

Es gibt kaum Zweifamilienhäuser, die so zentral liegen und gleichzeitig so viel Ruhe in sich tragen. Wer an ein Häuschen in Tirol denkt - mit Charakter, mit Geschichte, mit Seele - der denkt an Florentina. Sie ist kein austauschbarer Baukörper. Sie ist ein Urgestein. Eine kleine Legende im Ortsbild.

1993 bekam sie ihr Makeover. Keine Verwandlung, sondern eine Weiterentwicklung. Wie eine Frau, die weiß, wer sie ist - und sich dennoch neu erfindet. Seitdem steht sie da als erblühte, reife Dame. Mit klarer Linie. Mit gewachsener Substanz. Mit dem Selbstbewusstsein eines Hauses, das nichts beweisen muss.

Zwei Ebenen, zwei Welten unter einem Dach. Groß genug für eine Familie, die sich entfalten möchte. Flexibel genug für Generationen, die nah beieinander und doch eigenständig leben wollen.

Florentina kennt das Lachen im Treppenhaus. Sie kennt das Klappern von Skischuhen im Winter.
Sie kennt lange Sommerabende auf dem Balkon, wenn die Berge sich langsam rot färben. Sie hat Ehrwalds Geschichte miterlebt - und erzählt sie weiter, leise, in ihren Wänden. Wer durch ihre Räume geht, spürt: Hier wurde gelebt. Hier wurde gefeiert. Hier wurde geplant und geträumt.
Florentina sucht keine schnellen Entscheidungen. Sie sucht Menschen, die Wert schätzen.
Die das Besondere im Gewachsenen sehen. Die verstehen, dass ein Haus mit Geschichte kein Relikt ist - sondern ein Fundament.

Vielleicht ist sie genau das, was man sich unter einem Zuhause in Tirol vorstellt. Vielleicht ist sie genau das, was dir noch gefehlt hat. Florentina blüht und wartet darauf, mit dir ein neues Kapitel zu beginnen.

Sonstiges Nebenkosten pro Monat: ca. 920 € (genaue Aufstellung auf Anfrage)
Widmung: Wohngebiet
Hauptwohnsitz, Privatzimmervermietung möglich

Haftungs- und Anlagevorbehalte:
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeinformationen, Visualisierungen, dargestellte Pläne, die in Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Ansichtszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bei den aufgeführten Flächenmaßen handelt es sich um Circaangaben. Diese können von den tatsächlichen Gegebenheiten variieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2,5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.72, Distanz zur Grundschule: 2.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 15.29, Distanz zum Gymnasium: 15.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zur Autobahn: 15.26, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz zur Hauptschule: 10.99