Wohnung zum Kauf 276.000 € 2 Zimmer 48 m² EG Ricarda Huch Strasse 4 Baiersdorf 91083

Wohnung zum Kauf
276000 €
5.750 €/m²
2 Zimmer • 48 m² • EG

2 Zimmer Garten Wohnung in Baiersdorfer TOP LAGE

Merkmale

Bezug: 2027
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

276000 €

5.750 €/m²

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

4,76% vom notariellem Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

301.033 €1

Kaufpreis

276.000 €

Kaufnebenkosten

25.033 €

Notarkosten (1,5%)

4.140 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.660 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.853 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.380 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ricarda Huch Strasse 4, Baiersdorf (91083)

TOP LAGE IN DER POINT
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Baiersdorf, nahe dem Stadtzentrum. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel.

Es handelt sich um ein 5-Familienhaus, fragen Sie auch gerne nach den anderen Wohnungen.

Weitere Informationen

Objektbeschreibung W2 im EG Neubauwohnung in Baiersdorf: Modern und grün

Entdecken Sie diese moderne Zweizimmer-Neubauwohnung in Baiersdorf! Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

- Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung
- Großzügige Fenster mit Blick auf den Garten
- Moderne Sanitäranlagen
- Gartenanteil mit Terrasse, ideal für Entspannung und Freizeit
Besichtigungstermine nach Absprache

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Über den Anbieter

LWI Immobilien

Erlanger Str. 7a, 91083 Baiersdorf

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Online-ID: 26GAUG1FK8AC