Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

34 €

/m²

322 m² Bürofläche  •  teilbar von 322 m² bis 1.848 m²

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Altstadt, Düsseldorf (40213)

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Mitten in der Düsseldorfer Altstadt bildet ein markantes, ehemaliges Verwaltungsgebäude ein städtebauliches Wahrzeichen. Die umfassende Sanierung erfolgt unter umfassender Berücksichtigung der Anforderungen des Denkmalschutzes und stellt es nachhaltig für die Zukunft auf. Unter Berücksichtigung der typischen Standortfaktorenwurde der Charme des denkmalgeschützten Gebäudes in ein Mehrnutzungskonzept, das dem Gebäude neues Leben einhaucht transformiert.

Das Grundstück beträgt 3.381 m², die vermietbare Fläche ist 9.250 m² groß und hat 5 Etagen.

Die Passage im Haus: Das kommt wieder in Mode: das Gefühl, sich mal wieder etwas Gutes zu tun. Hier befinden sich Retail- sowie Café-, Restaurant- und Eventflächen zum Stöbern und Verweilen.
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Object description

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In the middle of Düsseldorf's old town, a striking, former administration building forms an urban landmark. The comprehensive renovation is being carried out with comprehensive consideration of the requirements of monument protection and is preparing it sustainably for the future. Taking the typical location factors into account, the charm of the listed building was transformed into a multi-use concept that breathes new life into the building.

The property is 3,381 sqm, the rentable area is 9,250 sqm and has 5 floors.

The passage in the house: This is coming back into fashion: the feeling of doing something good for yourself again. There are retail as well as café, restaurant and event areas to browse and linger.

Eckdaten
Zur Zeit werden noch 2 freie Büroflächen angeboten:

Dachgeschoss ~322 m²
3. Obergeschoss ~1.848 m²

Mietpreis ab 34,00 €/m²
Nebenkosten 5,00 €/m²

Kaution ab 3 Monatskaltmiete

Provision frei

Bezug voraussichtlich ab Q2 2026
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Key data

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There are currently 2 free office spaces available:

Attic ~322 sqm
3rd floor ~1.848 sqm

Rental price from €34.00/sqm
Additional costs €5.00/sqm

Deposit from 3 months rent

Commission free

Expected to be available from Q2 2026

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:

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- Firmenname
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Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer

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Hotline Mobil: 0172 2028004
Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464

Email: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum). Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Da die Eigentümer bei der einer Hallenvermietung nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen können weitere Anfragen nicht bearbeitet bearbeitet werden.

Weitere Büro- und Hallenflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others

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Alfred Schäfer

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The rental price information is plus an advance payment of additional costs and the statutory sales tax per month and depends on the desired equipment, contract term and the creditworthiness of the tenant. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. The area definitions posted here have been researched with the greatest care, but do not claim to be solely valid and are only provided on a non-binding basis for informational purposes. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Our general terms and conditions apply exclusively (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum). Errors and interim rentals are reserved.

Since the owners only want storage, logistics, production and light industrial to be used when renting a hall, further inquiries cannot be processed.

You can find further office and hall space offers on our homepage:

*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*