Penthouse zum Kauf provisionsfrei 676.750 € 3 Zimmer 136 m² 2. Geschoss frei ab sofort Elisabethstraße 18 Pesch Mönchengladbach 41065

Penthouse zum Kauf • provisionsfrei
676750 €
4.976 €/m²
3 Zimmer • 136 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Neubau MFH im KFW 40 Standard -Erstbezug- Geräumige barrierefreie 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Mönchengladbach Hardterbroich-Pesch

In der Elisabethstraße, im begehrten Stadtteil Pesch, bietet diese moderne 3-Zimmer-Wohnung eine großzügige Wohnfläche von 136 m². Mit einem Badezimmer und einer separaten Gäste-WC ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Neubaus mit insgesamt 2 Etagen und ist bereit, erstmals bezogen zu werden. Genießen Sie das lichtdurchflutete Ambiente und die attraktive Lage.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

676750 €

4.976,10 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

734.274 €1

Kaufpreis

676.750 €

Kaufnebenkosten

57.524 €

Notarkosten (1,5%)

10.151 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

43.989 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.384 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Elisabethstraße 18, Pesch, Mönchengladbach (41065)

Die Lage in Pesch ist ideal für Berufstätige und Familien, die eine gute Anbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten suchen. Nur 220 m entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die Umgebung bietet. Für Ihre Einkäufe liegt der Supermarkt denn's Biomarkt nur 260 m entfernt, sodass Sie bequem Ihr tägliches Leben gestalten können. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Restaurants: ein gutes Restaurant ist nur 240 m entfernt, während Sie zwei weitere Restaurants in etwa 640 m und 700 m erreichen können. Auch Bildungseinrichtungen sind nicht weit: das Berufskolleg Volksgartenstraße für Wirtschaft und Verwaltung ist in nur 300 m zu erreichen. Die Kombination aus Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht dieses Gebiet besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch alle Voraussetzungen für ein angenehmes und modernes Leben. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und schnappen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause in Mönchengladbach! Wir freuen uns darauf, Sie dazu zu begleiten!

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Über den Anbieter

Schotes Bauträger GmbH

Süchtelner Str. 68, 41066 Mönchengladbach

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Online-ID: 26GB7AJDL8CP