Haus zum Kauf

469000 €469.000 €

4.690 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  1.630 m² Grundstück

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Fredersdorf-Nord, Fredersdorf-Vogelsdorf (15370)

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Dieses charmante Haus präsentiert sich mit einer gut erhaltenen Bausubstanz. Familienfreundlich und lichtdurchflutet ist das Erd-geschoss mit zwei Eingängen, vier angenehmen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Dieses helle und ästhetische Bad verfügt u.a. über eine Wanne, Handtuchheizung und einen Waschmaschinenanschluss. Neben dem Hauseingang zur Südseite führen im Flur Treppen ins Ober- und Untergeschoss. Auf der oberen Etage sind zwei große Bodenräume zu finden, die sich nach individuellen Wunschideen zu behaglichen Zimmern ausbauen lassen.
Auf dem Spitzboden unter dem Satteldach gibt es zusätzlichen Stauraum. Die praktische Grundrissgestaltung mit zwei separaten Zugängen macht es sehr gut vorstellbar, im Obergeschoss eine Einliegerwohnung zu realisieren — ideal für ein heranwachsendes Familienmitglied bzw. ein Mehrgenerationenwohnkonzept.
Die zwei Nutzräume im Untergeschoss profitieren von Fenstern und können z.B. für die Hauswirtschaft genutzt werden.
Auf dem hinteren Flurstück befinden sich weiterhin zwei massiv gebaute Nebengebäude — viel Spielraum für Tüftler, Künstler, Handwerker oder anderweitig kreative Geister. Das Grundstück bietet neben den Gartenflächen auch ein großzügiges Hofareal.
Die ländliche Lage, gute Infrastruktur, das aus zwei Flurstücken bestehende Grundstück und liebenswürdige Haus mit Potential formen ein überzeugendes Immobilienangebot.
Ein Energieausweis steht derzeit nicht zur Verfügung.

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