Erste Meereslinie
Amara Maris ist weit mehr als eine reine Wohnanlage: Es ist eine mediterrane Lebensart, in der Luxus, Komfort und Harmonie auf das Meer treffen. Gelegen in La Manga del Mar Menor (Costa Cálida) besteht das Projekt aus zwei eleganten 9- Stock-Türmen mit Apartments in 1, 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit großzügigen Terrassen und einem atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer.
Die Apartments:
1 Schlafzimmer / 1 Bad: ab ca. 47 m²
2 Schlafzimmer / 2 Bäder: ab ca. 78 m²
3 Schlafzimmer / 2 Bäder: ab ca. 107 m²
Penthäuser 3 Schlafzimmer / 2 Bäder: ca. 100 m²
Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Abstellraum zu erwerben.
Ausstattung und Einrichtungen:
Küche mit Kochinsel - Siemens-Geräte
Technal Fenster/ Verglasung - LED-Beleuchtung
Elektrische Rollläden
Ducted-Klimaanlage - Wärmepumpe
Fußbodenheizung in den Bädern
Terrazzos in Keramik
Große Fensterfronten - Meerblick-Terrasse in allen Wohnungen
Gemeinschaftsbereiche:
Spektakulärer Pool
Üppige, grüne Gärten
Voll ausgestatteter Fitnessraum
Sauna
Sicheres, geschlossenes Komplex
Direkter Zugang zum Strand
Lage - La Manga Del Mar Menor:
La Manga del Mar Menor ist ein einzigartiger Ort: Eine Landzunge von ca. 21 Kilometern Länge, die das Mittelmeer vom Mar Menor trennt. Dieses enge Küstenband bietet:
Warme, ruhige Gewässer mit heilenden Eigenschaften
Zahlreiche Wassersport-Schulen (Tauchen, Segeln, Kitesurfen)
Größtes Offenasphalierter Fangotherapie-Zentrum Europas
Ganzjährig sonniges Klima
Geschäfte, Supermärkte, Märkte, Unterhaltungsmöglichkeiten
Hochwertige Restaurants und Einkaufszentren
Golfplätze in der Nähe
Viele Europäer aus Norden und Zentrum wählen La Manga del Mar Menor als Urlaubsziel oder festen Wohnsitz.
Warum Amara Maris wählen:
Einzigartige Lage: ersten Reihe am Meer - atemberaubende Aussicht
Hochwertige Ausstattung und Premium-Einrichtungen
Sicherer, geschlossener Komplex mit Pool, Fitnessraum, Sauna
Direkter Strandzugang
Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestment
Außergewöhnliches Klima das ganze Jahr
Kontakt:
Escapasol - Francophone Immobilienagentur
+34 640 581 561
Immobilienkauf an der Costa Blanca
Erinnerung:
Eine NIE zu haben, um die Formalitäten zu erledigen (Nationale Identifikationsnummer für Ausländer) - das ist unsere Steueridentifikation. Vorgeschrieben.
Nummer unserer Berufslizenz Raicv2678
Grunderwerbssteuer (TMI): Der Satz gilt in der Valencianischen Gemeinschaft und liegt üblicherweise bei 10 %, außer für reduzierte Sätze von 8 %, 6 %, 4 % und 3 %, berechnet nach persönlicher Situation des Käufers oder Eigenschaften der Immobilie. Die Steuer wird auf den Referenzkatasterwert oder den Verkaufspreis berechnet; der höhere Betrag wird herangezogen.
Notarhonorare: Die Gebühren richten sich nach dem offiziellen Tarif in Anhang I der Königlichen Verordnung 1426/1989.
Kosten für Eintragung ins Grundbuch: Die Eintragung wird nach dem offiziellen Tarif in Anhang I der Königlichen Verordnung 1427/1989 berechnet.
Verwaltungsgebühren (Agentur): Die Bearbeitungsgebühren, Steuerabwicklung und Grundbucheintragung liegen zwischen 300 € und 400 € (incl. MwSt).
Maklergebühren: Vom Eigentümer zu tragen. Für ausführliche Informationen zu Steuersätzen und Ermäßigungen im Zusammenhang mit der ITT konsultieren Sie die offizielle Website der Valencianischen Steuerbehörde.
Wenn dich das Meer fasziniert, bieten wir dir das ideale Zuhause, um seine Unendlichkeit und das intensive Blau das ganze Jahr zu genießen. Dein Paradies in La Manga del Mar Menor wartet auf dich.
