Individuell gestaltetes Einfamilienhaus - Nachhaltig, modern und komfortabel projektiert
Dieses projektiert nach Ihren individuellen Wünschen gestaltete Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen ein perfektes Zuhause mit 5,0 Zimmern auf 147 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Die großzügige Grundstücksfläche von 467 m² ermöglicht zudem eine schöne Außenanlage ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Haus wird mit gehobener Ausstattung realisiert und entspricht dem KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Die Befeuerung erfolgt mittels moderner Wärmepumpe - eine nachhaltige und umweltfreundliche Technologie, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Energie spart.
Das Projekt- und Baukonzept richtet sich ganz nach Ihren Wünschen: Sie können gemeinsam mit unseren Experten die individuelle Grundrissgestaltung mitbestimmen und den Innenausbau flexibel planen. Ob Ausbauhaus oder voll ausgestattetes Traumhaus - mit den allkauf Dienstleistungspaketen wählen Sie genau den Service, der zu Ihnen passt, vom Komplettbau bis zur Eigenleistung. Somit gestalten Sie Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen und sparen zugleich durch unser flexibles Ausbaukonzept.
Merkmale
467 m² Grundstück
Gäste-WC
Zum gehobenen Ausstattungsstandard gehören eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe sowie sanitäre Einrichtungen auf hohem Niveau. Die luftdichte Bauweise mit Dämm- und Beplankungspaket sorgt für beste Energieeffizienz. Im Basispreis enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die moderne Haustechnik wird inklusive Rohrleitungen verbaut.
Sie profitieren von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie einem persönlichen Ausbauberater. So macht Hausbauen Freude!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
532128 €532.128 €
3.619,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
596.356 €1
Kaufpreis
532.128 €
Kaufnebenkosten
64.228 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.982 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.588 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.997 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.661 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordviertel, Essen (45141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
?? Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
?? Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 322.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau Ihres Traumhauses mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann - von Lieferverzögerungen bis zu unerwarteten Kosten. Mit allkauf erleben Sie kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bietet.
Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder in professionelle Hände zu geben, ganz nach Ihren Vorlieben und Fähigkeiten. Das flexible Ausbaukonzept spart Ihnen nicht nur Kosten, sondern wird von Banken als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung berücksichtigt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Home 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7
