monreal Immobilien & Projektentwicklung GbR

Mehrfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 300 m² 936 m² Grundstück frei ab sofort Jettingen Jettingen-Scheppach 89343

Mehrfamilienhaus zum Kauf
650000 €
2.167 €/m²
300 m² • 936 m² Grundstück • frei ab sofort

Zweigeschossiges Massivhaus in zentraler Lage von Jettingen

zweigeschossiges Haus im Zentrum von Jettingen
Massivbau
ideal für die Sanierung in ein reines Wohngebäude mit mehreren Wohnungen

derzeit ca. 300 m² Wohn-u. Gewerbefläche (bisher im EG als Restaurant genutzt)
Ausbaureserve ca. 110 m² im Dachgeschoss
Grundstück ca. 936 m², von drei Seiten gut zugänglich
Anbau/zweites Gebäude möglich
liegt im Sanierungsgebiet von Alt-Jettingen
8 Stellplätze und 1 Garage
großer Garten
überdachter Gargenanbau mit weiteren ca. 30 m² Nutzfläche und und 20 m² nicht ausgebautes Dach

Ursprungsbau von 1851 mit Erweiterung von 1962 und Umbau von 1988
Öl-Zentralheizung im Teil-UG

Käufercourtage 4,76 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Merkmale

frei ab sofort
2 Geschosse
936 m² Grundstück
Keller
9 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1851/1962/1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

2.166,67 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % des notariellen Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

708.955 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

58.955 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jettingen, Jettingen-Scheppach (89343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück mit Bestandsgebäude liegt im Zentrum von Jettingen, einem der beiden großen Teilorte der Marktgemeinde Jettingen-Scheppach. Zum Rathaus und der Kirche sind es jeweils nur ca. 150 m.
Jettingen-Scheppach hat knapp 7.000 Einwohner und bietet alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Mit Bahnhof und der nahen Autobahn A 8 ist der Ort verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Zu den Oberzentren Augsburg und Ulm sind es nur jeweils ca. 40 km.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Individuell nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges: Sanierungs-Afa, frei werdend