Die geplante Liegenschaft wird auf einem ca. 10.350 m² großen Grundstück errichtet. Es werden ca. 4.146 m² Lager-/Produktionsfläche, ca. 354 m² Mezzaninfläche zzgl. ca. 369 m² Büro- und Sozialflächen gebaut. Die Flächen können separat als auch kombiniert angemietet werden. Die Immobilie wird mit folgenden Parametern unter Berücksichtung der Nachhaltigkeit gebaut:
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche (je Einheit): - Andienung: - 1 Rampe - 1 ebenerdiges Tor - Höhe: ca. 7,5 m UKB - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - RWA - CO2 Neutralität - Energie und PV-Anlage - begrünte Fassade
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Altenessen-Süd, Essen (45326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Norden Essens, im Stadtteil Altenessen. Der Anschluss zur Autobahn A42 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Von dort ist das gesamte nördliche Ruhrgebiet schnell zu erreichen. Ein Anschluss an die Autobahnen A40 und A52 besteht in ca. 15 Fahrminuten. Die verschiedenen Autobahnanschlussstellen bieten ideale Verkehrsverbindungen an die gesamte Metropolregion Rhein-Ruhr.
- Fahrzeit zur Autobahnkreuz Essen Nord (A42/224): ca. 10 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Essen: ca. 15 Min. - Fahrzeit zum Hafen Dortmund: ca. 37 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 4.147,00 m², Nutzfläche: 5.305,00 m², Gesamtfläche: 5.305,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m
