Stilvolle City Villa 1 - Moderne Eleganz für die Familie
?? Die City Villa 1 steht für die ideale Kombination aus zeitloser Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein - sei es ein geselliger Abend mit der Familie oder ein Fest mit Freunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive Ankleide und exklusivem Bad. Ein zweites Bad sorgt dafür, dass morgens alle entspannt in den Tag starten können.
Auch aus technischer Sicht überzeugt dieses Haus: Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert angenehmes Raumklima, die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe steht für nachhaltige Energieversorgung.
?? Ihre Vorzüge mit allkauf:
Mit attraktiven, günstigen Finanzierungsmöglichkeiten ebnen wir Ihnen den Weg ins Eigenheim. Dank der Eigenleistungs-Option sparen Sie bares Geld, indem Sie beim Innenausbau selbst aktiv werden.
? Fabian Knapp von allkauf begleitet Sie engagiert und erfahren auf Ihrem Weg ins Wunschhaus. Gemeinsam finden wir Ihr passendes Zuhause - ein Ort des Wohlfühlens und Ankommens.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Das Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr zukünftiges Zuhause benötigen: Grundstück und errichtetes Haus inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen sowie sämtlicher Materialien, um ein einzugsbereites Haus zu schaffen. Optional können Sie auf Wunsch weitere Dienstleistungen wie Elektrik-, Heizungs- und Lüftungstechnik von allkauf in bewährter Qualität hinzubuchen.
Im Preis des Ausbauhauses sind zahlreiche Extras bereits enthalten:
Grundstückspreis Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienz-Standard gemäß Klasse 55 Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit Dreifachverglaste Fenster Aluminium-Rollläden Rauchmelder Echtholztreppe Vorbereitung auf Photovoltaik (bei Buchung Elektriker-Dienstleistungspaket) Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zudem sind folgende Ausstattungen inbegriffen:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket mit allen Rohrleitungen Heizungsanlage und Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage für die Brauchwassererwärmung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren mit Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei schlüsselfertiger Ausführung)
Nicht im Leistungsumfang enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
458999 €458.999 €
2.347,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.515 €1
Kaufpreis
458.999 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rethen, Vordorf (38533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse sowie Partnern bei der Suche nach einer geeigneten Fläche. Melden Sie sich gern bei uns!
Liebe zukünftige Hausbesitzerinnen und Hausbesitzer,
wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus zu begleiten! Als besonderen Service bieten wir Ihnen eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald Sie zu unseren Kundinnen und Kunden zählen. Unser engagiertes Team setzt alles daran, das perfekte Grundstück entsprechend Ihrer individuellen Wünsche zu finden. Uns ist bewusst, wie wichtig die richtige Lage für Ihr Zuhause ist, und wir sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben mit uns reibungslos und angenehm verläuft. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine persönliche Beratung sowie ein individuell zugeschnittenes Angebot in unserem Musterhaus. Unsere Leistungen im Überblick:
Unterstützung bei der Grundstückssuche Festpreis- und Stellgarantie für Ihre Sicherheit Hausplanung abgestimmt auf Ihre Wünsche Eigenleistung beim Innenausbau möglich Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Im Hinblick auf Ihre finanzielle Flexibilität:
Bauen ohne Eigenkapital möglich Keine Vorauszahlung nötig - Bezahlung erst nach Gewerkeabnahme Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln Kompetente Beratung und individuelle Betreuung vor Ort während des gesamten Projekts
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
