Ihr individuelles Einfamilienhaus in Rodalben - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 145,86 m², das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses elegante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die großzügige Grundstücksfläche von 780 m² im ruhigen Wohngebiet von Rodalben lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Mit einem durchdachten Baukonzept, das Ihre individuellen Bedürfnisse berücksichtigt, schaffen wir gemeinsam mit Ihnen ein Zuhause, das Lebensqualität und Komfort vereint.
Merkmale
780 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung dieses gehobenen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Sie können aus einer Vielzahl hochwertiger Bodenbeläge wählen, darunter Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett und PVC - alle bieten neben optischer Vielfalt auch hervorragende Eigenschaften wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ein angenehmes Raumklima. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres Hauses, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Zudem erfüllt das Haus die energetischen Standards Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40 oder KFW55, was Ihnen langfristig eine hohe Energieeffizienz und Komfort garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
337575 €337.575 €
2.314,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
361.206 €1
Kaufpreis
337.575 €
Kaufnebenkosten
23.631 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.064 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.879 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.688 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rodalben (66976)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Am Rangierbahnhof 6 67661 Kaiserslautern Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Traumhäuser. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sie profitieren außerdem von Echtholztreppen, hochwertigen Bodenbelägen, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung. Unsere Fertighäuser überzeugen durch kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf erhalten Sie ein nachhaltiges, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit umfangreichen Inklusivleistungen und persönlicher Betreuung - für Ihr sicheres und individuelles Zuhause.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
