Doppelhaushälfte zum Kauf 635.000 € 8 Zimmer 262,4 m² 441 m² Grundstück Lohra 35102

Doppelhaushälfte zum Kauf
635000 €
2.420 €/m²
8 Zimmer • 262,4 m² • 441 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Doppelhaus in Lohra - Moderne Wohnträume mit allkauf verwirklichen

Diese projektierten Doppelhaushälften in Lohra bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer plus ein Gäste-WC, schaffen Sie hier ein komfortables und flexibles Wohnambiente für Ihre Familie. Das 441 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Durch die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard profitieren Sie von nachhaltiger und kostensparender Haustechnik. Das Projekt berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse und ermöglicht eine flexible Anpassung des Grundrisses sowie der Ausstattungsdetails - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus.

Merkmale

441 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen. Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für effiziente Wärmeisolierung und Schallschutz. Die Hausinstallation umfasst Heizungsanlage, Elektroinstallation mit modernem Zählerschrank und Steckdosen, sowie Sanitärrohrleitungen nach DIN-Standard. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Active Time Dienstleistungspaket für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - der Trockenbau erfolgt durch Sie als Bauherr.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

635000 €

2.420,25 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

708.469 €1

Kaufpreis

635.000 €

Kaufnebenkosten

73.469 €

Notarkosten (1,5%)

9.525 €

Grunderwerbsteuer (6%)

38.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.669 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lohra (35102)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die attraktive Lage in Lohra überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote, die das Leben hier abwechslungsreich und angenehm gestalten. Die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte machen diesen Standort besonders familienfreundlich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, bei dem Sie keine bösen Überraschungen bei Kosten oder Terminen befürchten müssen. Unsere Dienstleistungspakete, wie das bereits im Preis enthaltene Active Time Paket für Ambitionierte, bieten Ihnen flexible Unterstützung beim Innenausbau - von der kompletten Eigenleistung bis zur professionellen Ausführung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspaketen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, hochwertigen Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärobjekten sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individueller Grundrissplanung und flexibler Innenausbaugestaltung. Mit allkauf erhalten Sie ein nachhaltiges, hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit professioneller Unterstützung nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in Ihre Zukunft im eigenen Heim. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Bernd SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GCTQIJJTCY

Referenznummer: 1372-13-kw14-81296