Einfamilienhaus zum Kauf

1342182 €1.342.182 €

7.583 €/m²

6 Zimmer  •  177 m²  •  681 m² Grundstück

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Mitterhart, Kolbermoor (83059)

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Dieses Fertighaus lässt die Herzen von Sonnenanbetern höherschlagen: Dank der großzügigen Verglasungen auf beiden Ebenen wird das Innere mit Tageslicht durchflutet. Hinzu kommen die verschiedenen Freisitze, auf denen es sich wunderbar entspannen lässt. Besonders raffiniert wurde der Balkon platziert: Wie eine Brücke verbindet er das Querhaus mit dem Übereck-Erker. So kann man im Obergeschoss gleich von drei Räumen ins Freie treten. Beide Architektur-Bauteile sind in einem eleganten Grauton gestaltet, die der Villa einen sehr erhabenen Charakter verleihen. Wer es knalliger wünscht, kann sich natürlich auch für einen anderen Farbton entscheiden. Gekrönt wird das Gebäude stilgerecht von einem dunklen Walmdach mit schmalen Dachüberständen. Auf einer Wohnfläche von knapp 155 m² findet im Innern des Hauses eine Familie mit zwei Kindern alles, was sie zum Leben und Wohlfühlen braucht. Und sogar noch einiges mehr! Für Komfort sorgt bereits die Diele, die mit mehr als 12 m² sehr großzügig bemessen wurde. Hier können sich auch mehrere Personen gleichzeitig bequem Schuhe und Jacken an- und ausziehen. Ein nicht zu unterschätzender Vorteil, vor allem wenn am Morgen alle Familienmitglieder gleichzeitig das Haus verlassen. Links an die Diele schließt sich ein separater Trakt aus Technikraum, praktischem Dusch-WC und rund 20 m² großem Arbeitszimmer an. Letzteres macht auch als Gäste-, Jugend- oder barrierefreies Schlafzimmer eine gute Figur. Geradeaus mündet die Diele offen in den Wohn- und Essbereich, an den sich die Küche locker anschließt. Der luftige Platz im Erker ist wie geschaffen für einen langen Esstisch, der schnell zum Zentrum des Familienlebens avanciert. Eine viertelgewendelte Treppe führt die Bewohner hinauf in das Obergeschoss, wo sie von einer hellen Empore empfangen werden. Für die Eltern steht ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Wellnessbad zur Verfügung, der Nachwuchs kann sich über zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein eigenes Kinderbad freuen.

Stichworte Stadtrandlage