Mehrfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

1.300 €/m²

6 Zimmer  •  230 m²  •  1.619 m² Grundstück

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Atzelgift (57629)

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In dem idyllischen Ort Atzelgift befindet sich dieses Zweifamilienhaus, das sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder Mehrgenerationennutzung eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für gemeinsames Wohnen bei gleichzeitig ausreichend vorhandenen Rückzugsflächen.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1.619 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die ganze Familie. Ob spielende Kinder, Gartenliebhaber oder individuelle Freizeitgestaltung. Hier steht Ihnen ein weitläufiger Außenbereich zur Verfügung, der Raum für persönliche Entfaltung bietet.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gemeinschaftsräume genutzt werden können. Die ausgebauten Dachgeschossräume schaffen zusätzlichen Platz und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich.

Zwei Badezimmer, darunter ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sorgen für Komfort im Familienalltag und bieten ausreichend Kapazität auch bei mehreren Bewohnern.

Die vollständige Unterkellerung bietet umfangreiche Abstellflächen sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Vorräte, einen Hauswirtschaftsbereich oder verschiedene Hobbys.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärmeverteilung. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch einen Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft und besonders in den kälteren Monaten für Gemütlichkeit sorgt.

Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und laden zu gemeinsamen Stunden im Freien ein. Sei es für Mahlzeiten unter freiem Himmel oder entspannte Zeit mit der Familie.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzliche Abstellmöglichkeiten schafft.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Sonstiges Dieses Exposé bietet nur einen ersten Überblick zu dem Objekt. Einen optimalen Eindruck erhalten Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin. Weitere Fragen beantworten wir jederzeit gern vorab telefonisch.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Beachten Sie daher, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marc Kevin Kirchner
Selbstständiger Immobilienberater
Knappenstraße 174 57581 Katzwinkel (Sieg)
E-Mail: marc-kevin.kirchner@db.com
Telefon: 0176 76691640

Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Wissen
Internet: vgwissen@poststelle.rlp.de
Anschrift: Rathausstraße 75, 57537 Wissen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz